版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
鶴壁市地下室出租合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):鶴壁市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:鶴壁市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方系鶴壁市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,擁有位于鶴壁市XX區(qū)的地下室資源,愿意將該地下室出租給乙方使用;乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方)系鶴壁市XX商業(yè)管理有限公司,因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,欲租賃甲方地下室作為倉(cāng)儲(chǔ)使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守:
(1)甲方作為出租方,承諾將地下室按照合同約定出租給乙方使用,并保證地下室的使用權(quán)、出租權(quán)等不存在任何法律糾紛,確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。
(2)乙方作為承租方,承諾按照合同約定的用途使用地下室,并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
(3)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
在此前提下,雙方就地下室出租事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、地下室基本信息
1.1地下室位置:鶴壁市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下室。
1.2地下室面積:合計(jì)XX平方米。
1.3地下室用途:乙方租賃地下室作為倉(cāng)儲(chǔ)使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為XX年,自雙方簽署合同之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):雙方約定,地下室年租金為人民幣XX萬(wàn)元。
3.2租金支付方式:按季度支付,每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)甲方負(fù)責(zé)地下室的基本設(shè)施維護(hù),確保地下室正常使用。
(3)甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后,協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室。
(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用地下室,不得擅自改變用途。
(3)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、附則
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、簽署
甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):鶴壁市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):鶴壁市XX商業(yè)管理有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人(甲方):張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人(乙方):李四
簽署日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的地下室出租給乙方,供乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)使用。具體內(nèi)容包括:地下室的出租、使用、維護(hù)、管理以及租金支付等事項(xiàng)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于地下室的使用權(quán)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。
第二條定義
1.地下室:指甲方擁有的位于鶴壁市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下建筑,面積為XX平方米,用于出租給乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)使用。
2.租賃期限:指甲方同意乙方租賃地下室的時(shí)間段,共計(jì)XX年,自雙方簽署合同之日起計(jì)算。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的地下室使用費(fèi)用。
4.常規(guī)維護(hù):指甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下室進(jìn)行的基本設(shè)施維護(hù),以確保地下室正常使用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方的權(quán)利:
①有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用;
②有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,要求乙方遷出地下室;
③有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
(2)甲方的義務(wù):
①應(yīng)保證地下室不存在任何法律糾紛,確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用;
②應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的基本設(shè)施維護(hù),確保地下室的安全與正常使用;
③應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后,協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方的權(quán)利:
①有權(quán)按照合同約定使用地下室,并享有地下室的使用權(quán);
②在租賃期內(nèi),有權(quán)要求甲方對(duì)地下室進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕;
③在租賃期滿(mǎn)后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租地下室。
(2)乙方的義務(wù):
①應(yīng)按照合同約定的用途使用地下室,不得擅自改變用途;
②應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠;
③應(yīng)合理使用地下室,保持地下室的整潔和設(shè)施完好;
④在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí),應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;
⑤應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)地下室使用和管理的規(guī)定,服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方約定,地下室年租金為人民幣XX萬(wàn)元,租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行。
2.支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。
3.支付時(shí)間:租金按季度支付,每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為XX年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)租金支付:每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金;
(2)合同到期:合同到期前一個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)租或退租事宜;
(3)退租手續(xù):合同到期或提前終止合同時(shí),乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成退租手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)若甲方未按約定提供地下室給乙方使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金的20%;
(2)若甲方未履行維護(hù)地下室設(shè)施的義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地下室,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失;
(3)若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于搬遷費(fèi)、重新租賃費(fèi)用等。
2.乙方違約情形及后果:
(1)若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日;
(2)若乙方擅自改變地下室用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金的20%;
(3)若乙方未按照約定完成退租手續(xù),甲方有權(quán)采取措施收回地下室,并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用;
(4)若乙方在租賃期內(nèi)損壞地下室設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。
雙方在此明確,以上違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.責(zé)任免除條件:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但以下情況除外:
(1)不可抗力事件發(fā)生后,受影響方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(2)不可抗力事件結(jié)束后,受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù);
(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.雙方在仲裁過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守仲裁規(guī)則,履行仲裁裁決。
5.若雙方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù),勝訴方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方在法律允許的范圍內(nèi),向人民法院提起訴訟的權(quán)利。但在訴訟過(guò)程中,雙方仍應(yīng)積極尋求和解,以減輕雙方損失。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送,發(fā)送地點(diǎn)以本合同記載的通訊地址為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn),否則無(wú)效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同,經(jīng)催告后仍未改正;
(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清費(fèi)用,恢復(fù)原狀。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于地下室的平面圖、租
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 臨沂職業(yè)學(xué)院《自動(dòng)化學(xué)科前沿講座》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 三年級(jí)三位數(shù)乘兩位數(shù)乘法口算練習(xí)題
- 江西應(yīng)用工程職業(yè)學(xué)院《園藝療法》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 華南農(nóng)業(yè)大學(xué)《熱工學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 【物理】力 同步練習(xí)+2024-2025學(xué)年人教版物理八年級(jí)下冊(cè)
- 湖北開(kāi)放職業(yè)學(xué)院《物流成本與績(jī)效管理》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 河南應(yīng)用技術(shù)職業(yè)學(xué)院《智能機(jī)床與編程》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 株洲師范高等專(zhuān)科學(xué)?!扼w育休閑項(xiàng)目的策劃與管理》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 駐馬店幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)?!毒W(wǎng)絡(luò)新聞編輯與評(píng)論》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 浙江工貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《深度學(xué)習(xí)框架》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2025年工程合作協(xié)議書(shū)
- 2025年山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)融媒體中心招聘全媒體采編播專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員10人歷年高頻重點(diǎn)提升(共500題)附帶答案詳解
- 出院健康宣教課件
- 電袋復(fù)合除塵器工藝說(shuō)明
- 六年級(jí)下冊(cè)第四單元語(yǔ)文園地-語(yǔ)文園地四-學(xué)習(xí)任務(wù)單
- 《新聞采訪寫(xiě)作》課程思政優(yōu)秀教學(xué)案例(一等獎(jiǎng))
- 竣工驗(yàn)收程序流程圖
- 清華經(jīng)管工商管理碩士研究生培養(yǎng)計(jì)劃
- 口腔科診斷證明書(shū)模板
- 管溝挖槽土方計(jì)算公式
- 國(guó)網(wǎng)浙江省電力公司住宅工程配電設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論