主體砌磚合同范本

主體砌磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY砌磚工程隊

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，擁有豐富的工程項目經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)的砌磚工程隊，具備優(yōu)秀的砌磚技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方主體砌磚工程項目的施工合作，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項目主體砌磚工程委托給乙方施工。

二、乙方承諾按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量要求，按時完成主體砌磚工程的施工。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程項目順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在主體砌磚工程項目的合作過程中的行為，確保工程項目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，為我國建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

本合同簡介所述內(nèi)容與后續(xù)條款具有關(guān)聯(lián)性，雙方在簽署本合同時，已充分了解并認(rèn)可所述內(nèi)容。在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時間完成其建筑工程項目主體砌磚工程。具體內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工要求，乙方負(fù)責(zé)砌磚工程的施工、材料采購、現(xiàn)場管理及工程質(zhì)量的保障。

第二條定義

1."主體砌磚工程"指甲方建筑工程項目中涉及砌體結(jié)構(gòu)部分的施工。

2."工程圖紙"指甲方提供的用于指導(dǎo)砌磚工程施工的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。

3."工程質(zhì)量"指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，砌磚工程應(yīng)達(dá)到的結(jié)構(gòu)安全、功能適用、觀感良好的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供完整的工程圖紙和技術(shù)要求，確保圖紙的準(zhǔn)確性和及時性。

b)提供施工場地，并確保場地符合施工要求，包括但不限于水電供應(yīng)、施工通道等。

c)按合同約定及時支付工程款項。

d)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

e)甲方變更設(shè)計或要求增加工程量時，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格和工期。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

b)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，并提供材料合格證明。

c)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。

d)乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并及時解決甲方提出的合理意見和建議。

e)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

f)乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

g)合同結(jié)束后，乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料和驗收資料。

雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同主體砌磚工程的總價格為人民幣【】元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成主體砌磚工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價的30%。

3.乙方完成主體砌磚工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方應(yīng)支付合同總價的30%。

4.合同約定的工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后三個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

1.主體砌磚工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間節(jié)點為合同生效后【】個月。

2.主體砌磚工程進(jìn)度達(dá)到100%的時間節(jié)點為合同生效后【】個月。

如遇特殊情況影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

b)若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時乙方應(yīng)支付合同總價5%的違約金。

c)若乙方未按約定提供材料合格證明，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方在指定期限內(nèi)補(bǔ)充提供，逾期未提供的，乙方應(yīng)支付合同總價5%的違約金。

d)若乙方違反法律法規(guī)，造成工程停工或被政府部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價10%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切法律后果。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)互相諒解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行中產(chǎn)生的問題。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示或以行動表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：除法律規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得隨意解除合同。合同解除時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、報價單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日