個體售房合同模板

個體售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個體售房合同模板

甲方（售房方）：【甲方姓名】

乙方（購房方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號【房產(chǎn)證號】。

1.2房屋附屬設(shè)施及家具家電等具體情況詳見附件。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式如下：

2.2.1乙方支付定金【定金金額】元，作為購房預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由退還。

2.2.2乙方支付首付款【首付款金額】元，首付款支付后，甲方不得以任何理由退還。

2.2.3尾款【尾款金額】元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【尾款支付期限】內(nèi)支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證，出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額【日違約金金額】元。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后失效。

甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月_