農(nóng)場(chǎng)建筑出租合同范本

農(nóng)場(chǎng)建筑出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)場(chǎng)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)場(chǎng)建筑，并愿意出租給乙方使用；乙方為了開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要租賃甲方所述農(nóng)場(chǎng)建筑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租農(nóng)場(chǎng)建筑給乙方使用一事，達(dá)成以下合同：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)場(chǎng)建筑（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”）出租給乙方使用，具體包括：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有農(nóng)場(chǎng)建筑的所有權(quán)，具備出租的權(quán)利和資格。

2.乙方具備開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)，具備租賃農(nóng)場(chǎng)建筑的資格。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。以下為雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容，敬請(qǐng)雙方予以仔細(xì)閱讀，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)場(chǎng)建筑出租給乙方，以便乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等給乙方使用。

2.乙方租賃農(nóng)場(chǎng)建筑，用于開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條定義

1.農(nóng)場(chǎng)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的農(nóng)場(chǎng)建筑，包括房屋、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方同意出租農(nóng)場(chǎng)給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方出租農(nóng)場(chǎng)建筑給乙方所收取的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)建筑符合租賃用途，保證農(nóng)場(chǎng)建筑的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)。

4.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)建筑及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常開展生產(chǎn)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)場(chǎng)建筑進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)建筑及其附屬設(shè)施，按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保農(nóng)場(chǎng)建筑的完好。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將農(nóng)場(chǎng)建筑及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.乙方在租賃期間，如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)建筑進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，農(nóng)場(chǎng)建筑的租金為每年人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前7日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方收款賬號(hào)如下：

賬戶名稱：XX農(nóng)場(chǎng)

賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx

開戶行：XX銀行XX分行

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.每年租金支付截止日期：租賃年度開始前7日；

b.合同到期日：合同生效之日起五年后的對(duì)應(yīng)日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)建筑給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建筑及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定使用、維護(hù)農(nóng)場(chǎng)建筑及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且未能及時(shí)糾正；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于農(nóng)場(chǎng)建筑平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同