旅游行業(yè)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議

旅游行業(yè)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)方”）：公司名稱(chēng)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：公司名稱(chēng)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“本協(xié)議”指本旅游行業(yè)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議。1.2“開(kāi)發(fā)方”指甲方，即負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)的主體。1.3“合作方”指乙方，即與開(kāi)發(fā)方合作共同開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)的主體。1.4“旅游景點(diǎn)”指本協(xié)議項(xiàng)下雙方共同開(kāi)發(fā)的具體旅游目的地。1.5“開(kāi)發(fā)期限”指甲方完成旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)的時(shí)間期限。1.6“合作期限”指甲乙雙方合作開(kāi)展旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的時(shí)間期限。第二章合作目標(biāo)與原則2.1甲乙雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工。3.1.2甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及安全要求。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于資金、技術(shù)、市場(chǎng)推廣等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求，提供旅游景點(diǎn)所需的土地、設(shè)施、人員等資源。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、施工許可等。3.2.3乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)旅游景點(diǎn)的形象與聲譽(yù)。第四章費(fèi)用與收益分配4.1甲方應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料消耗、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。4.3雙方按照實(shí)際投入比例分配旅游景點(diǎn)的收益。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理旅游景點(diǎn)相關(guān)資產(chǎn)的移交手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。第六章管理與運(yùn)營(yíng)6.1甲方管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的整體管理和運(yùn)營(yíng)策略制定。6.1.2甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核等。6.2乙方管理職責(zé)6.2.1乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)日常運(yùn)營(yíng)的具體事務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。6.2.2乙方應(yīng)建立完善的客戶(hù)服務(wù)體系，保證游客滿(mǎn)意度。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)情況，共同商討改進(jìn)措施。第七章質(zhì)量控制與安全保障7.1質(zhì)量控制7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景點(diǎn)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)旅游景點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。7.1.3乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的整改意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.2安全保障7.2.1乙方應(yīng)制定旅游景點(diǎn)的安全管理制度，保證游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。7.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第八章市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)8.1市場(chǎng)推廣8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并共同實(shí)施。8.1.2乙方應(yīng)充分利用各種渠道，包括線上及線下媒體，進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳推廣。8.1.3甲乙雙方應(yīng)共同參加旅游行業(yè)的各類(lèi)展會(huì)及活動(dòng)，提升旅游景點(diǎn)的知名度。8.2品牌建設(shè)8.2.1甲乙雙方應(yīng)共同打造旅游景點(diǎn)的品牌形象，提升品牌價(jià)值。8.2.2乙方應(yīng)在旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重品牌文化的傳播與推廣。8.2.3甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)旅游景點(diǎn)的品牌形象進(jìn)行評(píng)估，以指導(dǎo)后續(xù)的品牌建設(shè)。第九章財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)報(bào)告9.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提供旅游景點(diǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等。9.1.2甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景點(diǎn)的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)管理合規(guī)。9.2成本控制9.2.1乙方應(yīng)合理控制旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行分析，提出降低成本的建議和措施。9.2.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定旅游景點(diǎn)的成本控制目標(biāo)。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1如本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.3雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2本協(xié)議的任何條款，如與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸，應(yīng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.2任何一方提出的對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)提交給另一方，另一方應(yīng)在收到意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.3本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，如涉及法律、法規(guī)或政策變化的，應(yīng)按照新的法律、法規(guī)或政策執(zhí)行。第十二章違約責(zé)任12.1如甲方未能按照約定完成旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。12.2如乙方未能按照約定提供旅游景點(diǎn)所需的資源或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。12.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章終止后的權(quán)利義務(wù)14.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。14.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理旅游景點(diǎn)相關(guān)資產(chǎn)的移交手續(xù)。14.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下未完成的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事