研究所裝修管理合同

研究所裝修管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修項目描述2.1裝修范圍2.2裝修面積2.3裝修標準第三章合同價格3.1裝修費用3.2支付方式3.3價格調(diào)整第四章裝修進度4.1施工期限4.2施工計劃4.3進度報告第五章質(zhì)量控制5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3保險責(zé)任第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署日期和地點14.3合同正本份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同簽訂地點和時間第二章裝修項目描述第一條款裝修范圍第二條款裝修面積第三條款裝修標準第三章合同價格第一條款裝修費用第二條款支付方式第三條款價格調(diào)整第四章裝修進度第一條款施工期限第二條款施工計劃第三條款進度報告第五章質(zhì)量控制第一條款裝修質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢查第三條款質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第三條款保險責(zé)任第七章變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點和機構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款侵權(quán)責(zé)任第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的副本第十四章附則第一條款合同的修訂第二條款合同的簽署日期和地點第三條款合同正本份數(shù)（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方如需對原有裝修設(shè)計進行變更，應(yīng)提前向乙方提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。變更請求應(yīng)在施工前提交，一旦施工開始，除非出現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，否則不得隨意變更。條款說明：此條款旨在確保甲方在裝修過程中對設(shè)計的合理變更得到有效管理，避免因設(shè)計變更導(dǎo)致施工進度延誤或額外費用產(chǎn)生。附加條款二：工期延長處理條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延長產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于人工費、材料費等。工期延長超過合同約定的期限，甲方應(yīng)按日支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，防止因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L時，乙方遭受經(jīng)濟損失。附加條款三：材料供應(yīng)與管理條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和乙方要求。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場指定專人負責(zé)材料的管理和維護，確保材料安全、整齊、便于施工。條款說明：此條款旨在明確甲方在材料供應(yīng)和管理方面的責(zé)任，確保施工順利進行。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的裝修質(zhì)量標準進行施工，確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都符合要求。乙方應(yīng)在施工過程中設(shè)立質(zhì)量檢查機制，對施工質(zhì)量進行全程監(jiān)控，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中注重施工質(zhì)量，提高裝修效果，滿足甲方的需求。附加條款二：工程進度報告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，包括但不限于已完成的工程量、下一階段的計劃等。如乙方因特殊情況無法按原定計劃施工，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度。條款說明：此條款旨在讓甲方了解施工進度，便于甲方對項目進行有效管理。附加條款三：安全生產(chǎn)與保險條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)自行購買施工期間的人身意外傷害保險，并在合同中明確保險受益人。條款說明：此條款旨在保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，減輕甲方的安全風(fēng)險負擔(dān)。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用支付條款內(nèi)容：如甲方或乙方選擇第三方中介參與合同履行，雙方應(yīng)明確中介費用支付標準和方式。中介費用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在規(guī)范中介費用的支付，防止因費用問題導(dǎo)致合同糾紛。附加條款二：中介責(zé)任界定條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)建議等。中介不得擅自干預(yù)甲乙雙方的實質(zhì)性權(quán)益。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的服務(wù)范圍，防止中介過度干預(yù)或濫用權(quán)力。（合同方簽字處）附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更管理協(xié)議2.工期延長處理協(xié)議3.材料供應(yīng)與管理協(xié)議4.施工質(zhì)量控制協(xié)議5.工程進度報告協(xié)議6.安全生產(chǎn)與保險協(xié)議7.中介費用支付協(xié)議8.中介責(zé)任界定協(xié)議9.中介服務(wù)范圍協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工期延長2.甲方未能按約定時間提供材料3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準4.乙方未按約定進度完成工程5.第三方中介未按約定提供服務(wù)6.第三方中介干預(yù)甲乙雙方實質(zhì)性權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.裝修范圍：指合同約定的裝修區(qū)域和內(nèi)容。2.裝修面積：指合同約定的裝修區(qū)域的總面積。3.裝修標準：指國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修質(zhì)量要求。4.施工期限：指合同約定的施工開始和結(jié)束時間。5.質(zhì)量檢查：指對施工過程中的質(zhì)量進行檢驗、監(jiān)測和評估。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方變更設(shè)計導(dǎo)致工期延長解決辦法：按照設(shè)計變更管理協(xié)議協(xié)商處理，必要時甲方支付違約金。2.問題：甲方未能按約定時間提供材料解決辦法：甲方及時提供材料，超出時間部分由甲方支付乙方由此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準解決辦法：乙方按照約定標準進行整改，必要時支付違約金。4.問題：乙方未按約定進度完成工程解決辦法：乙方加