2024年公寓房屋租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年公寓房屋租賃合同參考模板在雙方自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方與乙方就以下所述房屋的租賃事宜達成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落于_____，位于第_____層（共_____層），建筑面積為____平方米的房屋出租給乙方作為居住使用。除非雙方另有明確約定，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣____元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____元整。水電費用由____方承擔，最終以實際表數(shù)結(jié)算。租金按____（月/季/年）結(jié)算，乙方需在下次交款日提前____天支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)保證甲方承諾，在出租該房屋時無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第五條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，因乙方管理使用不當導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)備的損壞和維修費用，由乙方承擔。乙方應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第六條裝修與結(jié)構(gòu)變更乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進行裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方自行承擔。合同終止時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費用。第七條費用承擔租賃期間，取暖費由甲方承擔。以下費用由乙方承擔，并承擔延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費及可能產(chǎn)生的其他未列明但與使用房屋相關(guān)的費用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方并重新簽訂租賃合同。第九條乙方違約情形乙方出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金超過____天；利用房屋進行違法活動；故意損壞房屋等。第十條提前終止合同租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，并賠償對方____個月租金作為違約金。雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在此之前本合同繼續(xù)有效。如遇國家建設(shè)、不可抗力或政府拆遷等情況，甲方需提前____個月書面通知乙方終止合同，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十一條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц禵___個月房租作為違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第十三條補充協(xié)議與爭議解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十四條合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。入住信息乙方入住時，水表號為_____，電表號為_____，煤氣表號為_____。備注（此處可填寫雙方約定的其他事項）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同參考模板（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項達成以下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年支付。乙方應(yīng)在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi)向甲方支付當期租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣未付房租。五、租賃期限為_____。在此期間，如任何一方需提前終止合同，須提前三個月書面通知對方，并支付總租金____%的違約金。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份