2024年深圳市小型裝飾裝修工程施工合同

?2024年深圳市小型裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程范圍：____________4.工程面積：____________5.工程造價(jià)：____________（大寫：____________）二、施工期限1.本工程自____年__月__日正式開工，至____年__月__日竣工，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：（1）乙方自檢；（2）甲方驗(yàn)收；（3）雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。四、合同價(jià)款及支付（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的____%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余的合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付未經(jīng)乙方授權(quán)的任何款項(xiàng)。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退場。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施防治施工過程中的污染，保護(hù)環(huán)境。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢后終止。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)3.工程變更簽證記錄4.工程驗(yàn)收合格證書5.付款憑證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在施工過程中的行為有明確的依據(jù)。一、注意事項(xiàng)：1.工期延誤：注意不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，需在合同中明確規(guī)定解決辦法。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保合同中約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方規(guī)定。3.支付條款：支付方式和期限需明確，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.材料設(shè)備：對(duì)材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有明確要求，確保乙方供應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。二、解決辦法：1.法律名詞解釋：預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款，用于乙方開展前期工作。進(jìn)度款：指在施工過程中，根據(jù)乙方完成的工程量，甲方按比例支付的一部分合同價(jià)款。尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。違約金：指合同一方因違反合同規(guī)定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。注意事項(xiàng)的解決辦法：1.工期延誤：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確雙方在遇到不可抗力時(shí)的責(zé)任和權(quán)利，包括工期順延的約定。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不合格的解決方式。3.支付條款：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，違約支付應(yīng)約定違約責(zé)任。4.材料設(shè)備：在合同附件中詳細(xì)列明材料設(shè)備清單，包括規(guī)格、型號(hào)等，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。特殊場合1：裝修工程期間，甲方家里有老人或小孩需要特別照顧。補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭特殊情況，乙方在施工期間應(yīng)采取額外措施，確保施工安全，避免對(duì)老人和小孩造成不便。具體措施包括但不限于：施工時(shí)間段安排在白天，減少噪音和塵土等。特殊場合2：裝修期間遇到節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，施工可能會(huì)受到限制。補(bǔ)充條款：如遇法定節(jié)假日或甲方所在社區(qū)有特殊活動(dòng)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工不影響甲方及社區(qū)的正?；顒?dòng)。附件清單：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：這個(gè)是我們的“藍(lán)圖”，上面有所有的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。2.材料清單：這里列出了所有裝修要用到的材料和品牌，保證咱們用到的都是好東西。3.施工時(shí)間表：這個(gè)時(shí)間表會(huì)告訴咱們什么時(shí)候開始，什么時(shí)候結(jié)束，每個(gè)階段要干些什么。4.特殊期間施工安排：針對(duì)上面提到的老人小孩或節(jié)假日，咱們得有個(gè)計(jì)劃怎么施工。5.安全保障措施：確保施工期間，家里人的安全是最重要的，這里