2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議參考范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議參考范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（具體地址見(jiàn)附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積明確標(biāo)注，甲方保證該豬場(chǎng)無(wú)與第三方的爭(zhēng)議，且甲方原有的債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。第二條租賃期限本合同租賃期限為15年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_____元人民幣（大寫(xiě)）。2.租金支付方式：第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清。若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后，每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月底前一次性付清，直至合同期滿(mǎn)。3.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的管理與維護(hù)1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及原有設(shè)備交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因合理使用導(dǎo)致的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備或修繕原有豬舍，甲方應(yīng)予以配合。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方添置的新設(shè)備可由乙方自行處置。第五條合同主體的變更1.租賃期間，租賃物的所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同的效力。2.若甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書(shū)面通知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人即為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.乙方如欲轉(zhuǎn)租豬場(chǎng)給第三方，需事先向甲方申請(qǐng)并獲得書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租后，第三方即為本合同的承租方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第六條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方按月交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)繳納（合同生效前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間可能遇到的治安、環(huán)保等問(wèn)題。4.甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼），所得優(yōu)惠歸乙方所有。5.租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)。因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但需確認(rèn)非乙方責(zé)任所致，乙方免責(zé)。6.乙方應(yīng)維護(hù)原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，保持租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔。7.乙方承諾將豬場(chǎng)用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，需向?qū)Ψ街Ц禵____萬(wàn)元的違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本合同終止執(zhí)行。第八條其他約定1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)停、并轉(zhuǎn)等情況發(fā)生時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償或處理方案按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽約日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議參考范本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），為明確各自權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（附圖紅線所示區(qū)域），建筑面積具體平方米數(shù)已明確，甲方確保該豬場(chǎng)與第三方無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且甲方原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）。2.支付方式及期限：第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清，若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金需在當(dāng)年____月底前一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)，甲方需開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃財(cái)產(chǎn)管理1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及內(nèi)部原有設(shè)備交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；自然損耗則不在此列。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備并修繕原有豬舍，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)自行處置其添置的新設(shè)備。第五條合同變更1.租賃期間，租賃物所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。2.若甲方將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書(shū)面通知乙方，轉(zhuǎn)移后該第三方自動(dòng)成為本合同出租方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)原甲方義務(wù)。3.乙方若需轉(zhuǎn)租豬場(chǎng)，須事先向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租后該第三方成為本合同承租方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)原乙方義務(wù)。第六條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將場(chǎng)內(nèi)大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并每月交予甲方代繳（合同生效前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，費(fèi)用自理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的治安、環(huán)保等問(wèn)題。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)優(yōu)惠政策，所得政府補(bǔ)貼歸乙方所有。5.甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司理賠范圍處理，但需確認(rèn)非乙方責(zé)任所致，乙方免責(zé)。6.乙方應(yīng)維護(hù)豬場(chǎng)綠化及整體衛(wèi)生，確保租賃物整潔。7.乙方承諾租賃豬場(chǎng)僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，需向?qū)Ψ街Ц禵___萬(wàn)元違約金，并于違約后____日內(nèi)付清，同時(shí)合同終止。第八條其他條款1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)停、合并、轉(zhuǎn)移等情況發(fā)生時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償事宜按政府規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)喪失養(yǎng)殖功能，有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還乙方未到期租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽約日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議參考范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____鑒于有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物概況、面積、功能及用途1.1甲方將其位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房及糧田出租給乙方使用。該租賃物總面積為300畝，年租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝800元。1.2租賃物采取承租方式一，即由乙方自行負(fù)責(zé)管理與運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意后，雙方可就租賃事宜重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金按年度支付，乙方需于每年____月支付當(dāng)年租金。3.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)享有以下生產(chǎn)條件：提供自來(lái)水供乙方生產(chǎn)使用。排污管道需連接至圍墻外的主排污管道。因廠房及土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條場(chǎng)所的維護(hù)與建設(shè)4.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保在合同終止時(shí)歸還甲方。4.2乙方因生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，需與甲方另行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條免責(zé)條款若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力因素導(dǎo)致任一方無(wú)法履行本合同，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后三十日內(nèi)，提供由公證機(jī)關(guān)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，并據(jù)此免除相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的終止本合同提前終止或期滿(mǎn)未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在終止日或租賃期限屆滿(mǎn)之日搬離租賃物，并將其完好無(wú)損地交還甲方。第七條適用法律本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方約定的地方仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同