2024年農村廠房租賃合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年農村廠房租賃合同范文甲方（以下稱出租方）與乙方（以下稱承租方）依據《民法典》及相關法律法規(guī)，為明確雙方權利與義務，經平等協(xié)商，達成一致，簽訂本租賃合同。一、出租方將位于市路號，面積為畝的土地使用權及所有地上建筑物、構筑物、附著物等（詳細清單見附件）轉交給承租方使用。二、承租方必須確保在租賃期間合法經營，否則出租方有權終止合同，收回土地使用權。三、未經出租方書面許可，承租方不得轉租土地使用權。若需轉租，須事先取得出租方書面同意，否則出租方有權終止合同，收回土地。四、出租方保證土地上的水、電、暖等基礎設施完備，并協(xié)助承租方處理與提供方的相關事宜。但所有費用由承租方與設施提供方協(xié)商并承擔。五、承租方在租賃期間，未經出租方書面同意，不得改變土地狀況或改動地上設施。若需改動或增設設備，須經出租方書面同意后方可進行，相關手續(xù)及費用由承租方負責，否則應恢復原狀并賠償甲方損失。六、租賃期間，承租方應承擔的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用自行承擔。國家行政收費按法律規(guī)定各自承擔。七、租賃期間因承租方的生產經營導致的事故及他人損害，由承租方承擔，與出租方無關。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應在規(guī)定日期內與出租方辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設備騰空，并清理租賃區(qū)域內的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金為元，由承租方于每年的____日向出租方支付。逾期交納租金，承租方需補交租金并支付違約金，逾期超過____日，出租方有權解除合同，承租方需支付年租金25%的違約金。十、除約定租金外，出租方收取其他費用，承租方有權拒絕支付。十一、因不可抗力或城市規(guī)劃建設導致合同解除，雙方互不承擔經濟損失。十二、解決爭議的方式：十三、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章或簽字）：____年____月____日____年____月____日2024年農村廠房租賃合同范文（二）租賃單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日第一條租賃的房屋位于______，共計______間，建筑面積為______平方米，房屋質量為______。第二條租賃期自____年____月____日至____年____月____日。請注意，租賃期限不得超過三年，超出部分將被視為無效。第三條年租金為（大寫）：______（以每月每平方米元計算）?？傆嬜饨馂椋ù髮懀篲_____第四條租金支付方式與期限：______第五條承租方需承擔支付的費用包括出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的使用性質為：______第七條房屋維修責任：出租方的維修范圍、時間及費用承擔：______承租方的維修范圍及費用承擔：______第八條出租方是否允許承租方對房屋進行裝修或增設設施：______如允許，裝修及增設的范圍為：______租賃期滿，關于裝修及增設設施的處理：______第九條出租方是否允許轉租：______如允許，需經出租方書面同意。第十條定金為（大寫）元，由承租方在合同簽訂時支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方未支付或未按約定支付租金達______個月以上；2.承租方欠費累計達（大寫）元以上；3.未經出租方同意，承租方擅自改變房屋用途；4.承租方不承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞；5.未經出租方書面同意，承租方對房屋進行裝修；6.未經出租方書面同意，承租方轉租給第三方；7.承租方在房屋內進行違法行為；8.因政府拆遷需要。同樣，出現以下情況，承租方有權解除合同：1.出租方延遲交付房屋達______個月以上；2.出租方未履行維修責任使承租方無法繼續(xù)使用房屋。第十二條承租方返還房屋的期限為租賃期滿后______。第十三條違約責任：1.出租方未按約定維修房屋導致承租方人身傷害或財物損失的，出租方應賠償；2.承租方逾期支付租金，除補交外，還需支付滯納金；3.承租方擅自轉租導致房屋損壞的，承租方應承擔賠償責任。第十四條爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關部門調解；3.協(xié)商或調解不成，可選擇以下第______種方式解決：(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項：______出租方：______（蓋章）承租方：______（蓋章）法定代表人：______（簽名）法定代表人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）委托代理人：______（簽名）合同有效期：至____年____月____日2024年農村廠房租賃合同范文（三）廠房租賃合同書第十三條合同的提前終止13.1在租賃期限內，若乙方出現欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月的情況，甲方有權在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，若乙方仍未支付相關款項，甲方可采取措施停止乙方對租賃物內設施的使用。由此引發(fā)的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租方的損失）均由乙方獨自承擔。若乙方持續(xù)欠交租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方保留提前解除本合同的權利，并依據本條____款的規(guī)定執(zhí)行。甲方將以傳真、信函等書面形式通知乙方（含受轉租人），自通知發(fā)出之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方及受轉租人在租賃物內的財產，并在解除合同書面通知發(fā)出之日起五日后，申請對留置財產進行拍賣，所得款項用于抵扣乙方因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確有提前解約需求，需提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a)向甲方交還租賃物；b)結清承租期內的租金及其他本合同項下費用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當于當月租金____倍的款項作為賠償。甲方將在乙方完成上述義務后五日內，無息退還乙方租賃保證金。第十四條免責條款14.1如因政府關于租賃行為的法律法規(guī)變更或_____原因導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，將依據本條____款的規(guī)定執(zhí)行。14.2遇有嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素，且其發(fā)生及后果無法預見、無法防止或避免，導致任一方無法履行本合同時，受影響方應立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內提供由不可抗力發(fā)生地區(qū)公證機關出具的證明文件，或其他有力證據。遭受不可抗力的一方因此免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在終止日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其歸還甲方。乙方逾期未搬離或未歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受此雙倍租金，并有權收回租賃物，強制搬離租賃場地內的物品，且不承擔保管責任。第十六條廣告16.1乙方若需在租賃物建筑物本體設置廣告牌，需按照政府相關規(guī)定完成審批手續(xù)，并向甲方報備。16.2乙方在租賃物建筑物周圍設置廣告牌，需經甲方書面同意，并按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費根據國家及____市的相關規(guī)定，本合同項下涉及的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅費，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知本合同項下所有通知及雙方文件往來，均應以書面形式進行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真，一經發(fā)出，若以掛號郵件形式寄送至本合同首頁所示地址，并以對方為收件人，自寄出____日后視為送達；若以專人送至前述地址，亦視為送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律進行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事