2024年個人借貸合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人借貸合同范本抵押人（以下稱甲方）：_____抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_____鑒于甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為履行____年____月____日簽訂的_____(主合同)的擔(dān)保，乙方在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀后，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。在此情況下，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就房地產(chǎn)抵押事宜訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用于抵押的房地產(chǎn)位于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，房屋建筑面積為_____m2，占地面積為_____m2.第二條根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)為_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證對上述房地產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方負(fù)有清理責(zé)任，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。在抵押期間，甲方有維修、養(yǎng)護義務(wù)，以保證房地產(chǎn)的完好無損，并接受乙方的檢查監(jiān)督。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或提供等值替代的抵押房地產(chǎn)，若無法滿足上述條件，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃該房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。上述行為未經(jīng)乙方同意均視為無效。第八條若甲方發(fā)生分立、合并，變更后承受抵押房地產(chǎn)方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。若甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處置抵押房地產(chǎn)。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更主合同條款或延長履行期限，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成書面協(xié)議前，本合同條款繼續(xù)有效。第十一條在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成或無法達(dá)成仲裁意向時，可向人民法院提起訴訟。第十二條抵押期間，如抵押房地產(chǎn)面臨拆遷改造，甲方應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款清償乙方的本息，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，債務(wù)人未能償還債務(wù)本息且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)依法處理抵押房地產(chǎn)，以清償債務(wù)本息。若處理所得價款不足以償還債務(wù)本息和處理費用，乙方有權(quán)進一步追索;若價款償還債務(wù)本息后有剩余，乙方應(yīng)將余額退還甲方。第十四條本合同未盡事宜，將依據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十六條雙方商定的其他事項：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定地點：_____合同簽定時間：____年____月____日2024年個人借貸合同范本（二）貸款提供者：_____借款接受者：_____一、借款目的二、借款金額根據(jù)本協(xié)議，借款接受者將從貸款提供者處借款人民幣____元。三、借款利息自貸款使用之日起，利息將按實際使用的金額計算，并進行復(fù)利計算。在約定的借款期間，年利率設(shè)定為____%。若借款接受者未能按期歸還款項，逾期部分將加收____%的利率。四、借款期限借款接受者承諾從____年____月至____年____月期間，按本合同規(guī)定的利率償還借款。若貸款未在規(guī)定期限內(nèi)償還，貸款提供者有權(quán)采取措施追回逾期貸款。五、擔(dān)保條款(一)借款接受者需以_____作為抵押。若到期未能償還貸款提供者的貸款，貸款提供者有權(quán)處置抵押品。若借款接受者按期如數(shù)歸還貸款，抵押權(quán)則自動失效。(二)借款接受者必須按照合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，且不得進行違法活動。(三)借款接受者必須按照合同規(guī)定的期限償還本金及利息。(四)乙方的還款保證人_____，同意在乙方未能履行還款義務(wù)時，共同承擔(dān)連帶責(zé)任，返還借款的本金及利息。六、合同糾紛解決方式如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，同意將爭議提交____區(qū)人民法院（此項應(yīng)符合地域管轄和級別管轄的規(guī)定）。七、合同