社區(qū)活動(dòng)中心裝修發(fā)包協(xié)議

社區(qū)活動(dòng)中心裝修發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3法律法規(guī)適用1.4合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人基本信息3.2發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)3.3發(fā)包人提供的條件第四章承包人義務(wù)4.1承包人基本信息4.2承包人責(zé)任與義務(wù)4.3承包人資質(zhì)要求第五章工程范圍與內(nèi)容5.1工程主要范圍5.2工程具體內(nèi)容5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章工期與進(jìn)度7.1合同工期7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤及處理第八章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量異議處理第九章安全文明施工9.1安全施工要求9.2文明施工要求9.3安全事故處理第十章變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.3仲裁或訴訟時(shí)效第十三章其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的生效、變更和終止13.4附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同正本份數(shù)14.4附件說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3法律法規(guī)適用1.4合同宗旨第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人基本信息3.2發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)3.3發(fā)包人提供的條件第四章承包人義務(wù)4.1承包人基本信息4.2承包人責(zé)任與義務(wù)4.3承包人資質(zhì)要求第五章工程范圍與內(nèi)容5.1工程主要范圍5.2工程具體內(nèi)容5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章工期與進(jìn)度7.1合同工期7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤及處理第八章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量異議處理第九章安全文明施工9.1安全施工要求9.2文明施工要求9.3安全事故處理第十章變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償責(zé)任第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.3仲裁或訴訟時(shí)效第十三章其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同的生效、變更和終止13.4附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同正本份數(shù)14.4附件說(shuō)明（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方代表的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)派出代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)給予甲方代表必要的配合和協(xié)助。甲方代表有權(quán)對(duì)施工過(guò)程提出建議和意見，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)整改。1.3甲方變更權(quán)的限制如甲方提出對(duì)工程范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)等方面的變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并通知甲方。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同價(jià)款。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。如在施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)解決。乙方還需負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能正確使用工程成果。2.2乙方的質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方的進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度情況，如有延誤，應(yīng)提供合理的解釋和補(bǔ)救措施。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同約定的比例分?jǐn)偂?.3第三方中介的更換如甲方或乙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可提出更換中介的要求。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介費(fèi)用。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.承包人資質(zhì)證明4.發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地條件5.材料和設(shè)備供應(yīng)商名單6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全事故處理流程9.合同變更申請(qǐng)表10.違約行為認(rèn)定表11.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方使用非甲方指定的供應(yīng)商提供的材料或設(shè)備。4.乙方未按甲方要求提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的配合協(xié)助。7.甲方單方面解除合同或提出不合理變更。8.第三方中介未公正、中立地處理雙方爭(zhēng)議。9.第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.工期延誤：施工進(jìn)度延遲，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間完成工程。3.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方未公開的商務(wù)、技術(shù)等敏感信息。6.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。7.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通原因，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，停工整頓，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備供應(yīng)問題：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，尋求備用供應(yīng)商，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。4.技術(shù)支持不足：乙方增加技術(shù)支持人員，定期培訓(xùn)甲方人員。5.支付價(jià)款延遲：雙方協(xié)商支付計(jì)劃，必要時(shí)采取法律手段催討。6.合同變更：填寫變更申請(qǐng)表，雙方協(xié)商同意后書面確認(rèn)。7.安全事故處理：按流程及時(shí)報(bào)告，采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)活動(dòng)中心裝修工程。2.鄰里中心改造項(xiàng)目。3.公共設(shè)施升級(jí)裝修。4.