青年公寓墻面翻新合同

青年公寓墻面翻新合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章墻面翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍2.2墻面翻新內(nèi)容與要求2.3施工時(shí)間與進(jìn)度安排第三章施工方資質(zhì)與要求3.1施工方的基本信息3.2施工方的資質(zhì)證明3.3施工方的技術(shù)與質(zhì)量要求第四章材料供應(yīng)與管理4.1材料供應(yīng)商的基本信息4.2材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)與支付方式6.2進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間6.3尾款的支付條件與時(shí)間第七章工期延誤與賠償7.1工期延誤的原因與處理7.2工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.2合作開(kāi)發(fā)與利益分配第十三章附件13.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案13.2材料清單與樣品第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章的程序與要求合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（青年公寓所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（施工方）就青年公寓墻面翻新項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“墻面翻新”、“施工方”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則應(yīng)以本章所述含義為準(zhǔn)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供墻面翻新的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全與清潔。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求，完成自備設(shè)施的拆除和恢復(fù)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和時(shí)間進(jìn)度完成墻面翻新工作。1.2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工安全無(wú)事故。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章墻面翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍2.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（具體地址）。2.1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于墻面清理、防潮處理、底層涂刷、面層涂刷等。2.2墻面翻新內(nèi)容與要求2.2.1內(nèi)容：按照合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行墻面翻新。2.2.2要求：翻新后的墻面應(yīng)平整、色澤均勻、無(wú)裂縫、無(wú)脫落，滿足設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工時(shí)間與進(jìn)度安排2.3.1施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至墻面翻新工程完畢之日止。2.3.2進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成各階段施工任務(wù)，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三章施工方資質(zhì)與要求3.1施工方的基本信息3.1.1名稱：____________________。3.1.2注冊(cè)地址：____________________。3.1.3法人代表：____________________。3.2施工方的資質(zhì)證明3.2.1乙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.3施工方的技術(shù)與質(zhì)量要求3.3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，并提供技術(shù)人員的資格證明。3.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四章材料供應(yīng)與管理4.1材料供應(yīng)商的基本信息4.1.1名稱：____________________。4.1.2注冊(cè)地址：____________________。4.1.3法人代表：____________________。4.2材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等采購(gòu)原材料。4.2.2乙方應(yīng)確保原材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量4.3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和甲方需求，按時(shí)供應(yīng)所需材料。4.3.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料數(shù)量滿足施工需求，如有不足，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在乙方完成施工后進(jìn)行初步驗(yàn)收。5.2.2初步驗(yàn)收合格的，雙方約定正式驗(yàn)收時(shí)間。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)與支付方式6.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。6.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)明確記載在合同中，并由雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同解除的程序8.2.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任9.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等非公開(kāi)信息。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同的終止條件11.2.1合同按照約定履行完畢。11.2.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同的解除條件11.3.1合同解除的條件同第八章8.2規(guī)定。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。12.1.2雙方同意，合同履行過(guò)程中的新聞發(fā)布、宣傳活動(dòng)應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2合作開(kāi)發(fā)與利益分配12.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成新的合作意向，可另行簽訂合作協(xié)議。12.2.2合作利益的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。第十三章附件13.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案13.1.1施工圖紙與設(shè)計(jì)方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.1.2施工圖紙與設(shè)計(jì)方案的修改需雙方書(shū)面確認(rèn)。13.2材料清單與樣品13.2.1材料清單與樣品作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2.2材料供應(yīng)商的更換需雙方書(shū)面確認(rèn)。第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.1.2合同簽署代表：____________________（甲方代表）14.1.3合同簽署代表：____________________（乙方代表）14.2合同蓋章的程序與要求14.2.1合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。14.2.2合同蓋章后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定墻面翻新所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償因此造成的損失。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)信息。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中的問(wèn)題進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)墻面翻新項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照新的方案進(jìn)行施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方技術(shù)資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的墻面翻新施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。若乙方無(wú)法提供有效資質(zhì)證書(shū)，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的合同履行延誤責(zé)任。2.2乙方施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。乙方應(yīng)提供培訓(xùn)證明，以證明施工人員已具備從事墻面翻新工作的能力。2.3乙方工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后工程質(zhì)量仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)確保合同的順利履行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定的金額支付給第三方中介，并確保第三方中介在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的操控或影響。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并確保合同雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.墻面翻新施工圖紙與設(shè)計(jì)方案2.材料清單與樣品3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.施工人員培訓(xùn)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.施工進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.變更請(qǐng)求書(shū)9.違約金計(jì)算公式10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方未在合同約定的時(shí)間進(jìn)度內(nèi)完成施工任務(wù)。3.乙方使用非甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。4.乙方未按照甲方要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)信息。5.乙方未對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，或施工人員不具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。6.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題，或修復(fù)后工程質(zhì)量仍不符合要求。7.第三方中介未公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，或受到一方操控或影響。三、法律名詞及解釋：1.墻面翻新：指對(duì)墻面進(jìn)行清洗、修復(fù)、涂刷等施工活動(dòng)，以恢復(fù)墻面的美觀和功能性。2.施工方：指承擔(dān)墻面翻新施工任務(wù)的一方。3.甲方：指青年公寓所有權(quán)人或授權(quán)代表。4.乙方：指承擔(dān)墻面翻新施工任務(wù)的施工方。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如延誤原因非乙方責(zé)任，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因更換材料導(dǎo)致的額外費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方賠償因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)