標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同的變更

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同的變更合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：毛坯、裝修、家具家電等）。1.3甲方承諾：_______（請描述甲方對房產(chǎn)的承諾，如：無抵押、無債務(wù)、產(chǎn)權(quán)清晰等）。二、變更事項2.1合同簽訂日期：原合同簽訂日期為_______，現(xiàn)雙方同意將合同簽訂日期變更為_______。2.2房屋成交價格：原合同約定的房屋成交價格為人民幣_______元，現(xiàn)雙方同意將房屋成交價格變更為人民幣_______元。2.3付款方式及時間：原合同約定的付款方式為_______，現(xiàn)雙方同意將付款方式變更為_______。付款時間為：_______。2.4交房時間：原合同約定的交房時間為_______，現(xiàn)雙方同意將交房時間變更為_______。2.5其他變更事項：_______（如有其他變更事項，請詳細(xì)描述）。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣_______元。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，如訴訟費、律師費等。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的變更部分取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.變更協(xié)議書7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時間支付購房款項3.甲方未履行合同約定的承諾4.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。2.成交價格：指雙方約定的房屋交易價格，為本協(xié)議的核心內(nèi)容。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.爭議解決：指雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付購房款項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定時間支付購房款項。3.甲方未履行合同約定的承諾：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并履行合同約定的承諾。4.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)按照約定接受房產(chǎn)交付，否則甲方有權(quán)終止合同。5.雙方未按約定解決爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.標(biāo)準(zhǔn)