2024年人才租賃住房合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年人才租賃住房合同模板租賃合同甲方：身份證號碼租賃合同乙方：身份證號碼遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽署本租賃協(xié)議，并嚴(yán)格遵守以下條款：1、甲方同意將位于珠海市的一套住宅出租給乙方，用作居住之用。租賃期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。2、乙方需每月支付租金人民幣_(tái)___元，應(yīng)在每月的日前繳清。若乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權(quán)終止租賃，沒收押金。3、簽署本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履行保證金和財(cái)物押金。租賃期滿，若乙方無違約且房屋內(nèi)設(shè)施完好，甲方將全額退還押金。4、在租賃期間，房屋的公共管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，注意安全防范，禁止任何違法行為。因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、甲方對房屋的質(zhì)量和維修負(fù)有責(zé)任。乙方裝修須經(jīng)甲方同意，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如乙方造成設(shè)施損壞，需恢復(fù)原狀或賠償。7、如甲方需提前終止租賃，需提前一個(gè)月書面通知乙方，并雙倍退還押金。若乙方提前退租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，未經(jīng)同意，押金將被沒收。8、房屋配備物品：______________________________________。9、其他補(bǔ)充條款：_____________________________________。10、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。確認(rèn)簽署日期為____年____月____日。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2024年人才租賃住房合同模板（二）房屋租賃合同第一條（租金支付）租金優(yōu)惠部分將在支付時(shí)直接劃扣。第七條（押金繳納）簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)____個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，金額為____元。第八條（房屋及其附屬設(shè)備的使用與保護(hù)）簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，禁止擅自改變居住用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、裝修、拆改和擴(kuò)建。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條（維修與保養(yǎng)）房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)對此給予支持和配合。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞影響正常使用，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。第十條（消防安全）房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。第十一條（配合檢查）甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。第十二條（合同解除條件）乙方存在以下行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同：1.采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的；4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的；6.無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的；7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。第十三條（合同終止或解除后的處理）本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條（不騰退房屋的處理）乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條（續(xù)租手續(xù)）本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。第十六條（法規(guī)政策調(diào)整）甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。第十七條（其他約定事項(xiàng)）1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4.其它：_____第十八條（違約責(zé)任）協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。第十九條（爭議解決）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十條（合同效力與份數(shù)）本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____身份證號碼：_____聯(lián)