動遷配套房出租協(xié)議書范文

動遷配套房出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將動遷配套房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于___________________（詳細(xì)地址）的動遷配套房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為住宅。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為：_________________（如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前___________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣___________元（￥___________）。

3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的___________日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣___________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于___________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.4因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.3因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2乙方需轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)提前___________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

8.2.1乙方逾期支付租金超過___________個月的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

8.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：

8.3.1甲方未按約定交付房屋的；

8.3.2該房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_