社區(qū)物業(yè)服務(wù)托管協(xié)議書(shū)范文

社區(qū)物業(yè)服務(wù)托管協(xié)議書(shū)范文

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方為社區(qū)物業(yè)管理的需要，乙方具有物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供社區(qū)物業(yè)服務(wù)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下服務(wù)：

1.1.1社區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

1.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

1.1.3社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕?lè)?wù)；

1.1.4社區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)；

1.1.5社區(qū)交通秩序管理服務(wù)；

1.1.6社區(qū)環(huán)境秩序維護(hù)服務(wù)；

1.1.7甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

2.1本協(xié)議的服務(wù)期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

3.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣（大寫(xiě)）________元整；

3.1.2專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和工作量另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在每月的第____日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議；

4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；

4.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的合理要求，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；

4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲方的檢查和評(píng)估。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

5.2如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____