商業(yè)綜合體單元樓裝修合同

商業(yè)綜合體單元樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料2.4施工標準第三章合同價格3.1裝修費用3.2付款方式3.3價格調整3.4發(fā)票開具第四章施工期限4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前第五章施工質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3信息的有效性和完整性13.4附件第十四章附則14.1合同的組成部分14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期和地點14.4合同的有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：1.1.2乙方名稱：1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體單元樓裝修，以滿足甲方商業(yè)運營需求。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章裝修項目及要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：2.2裝修風格2.2.1裝修風格為：2.3裝修材料2.3.1裝修材料要求：2.4施工標準2.4.1施工標準按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行。第三章合同價格3.1裝修費用3.1.1裝修總費用為：3.1.2付款方式為：3.2付款方式3.2.1甲方支付乙方的款項分為：3.3價格調整3.3.1價格調整的條件和方式：3.4發(fā)票開具3.4.1乙方應向甲方提供正式發(fā)票。第四章施工期限4.1工期約定4.1.1合同約定的工期為：4.2工期延誤4.2.1工期延誤的處理方式：4.3工期提前4.3.1工期提前的處理方式：第五章施工質量5.1質量標準5.1.1裝修工程質量標準：5.2質量監(jiān)督5.2.1質量監(jiān)督機構：5.3質量保修5.3.1質量保修期限為：第六章施工安全6.1安全措施6.1.1乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施：6.2安全事故處理6.2.1安全事故的處理方式：第七章變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更的條件和程序：7.2合同解除7.2.1合同解除的條件和程序：第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.2乙方違約情形：8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.2乙方違約責任：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式為：9.2仲裁9.2.1仲裁機構為：9.3訴訟9.3.1訴訟法院為：第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更的條件和程序：10.3合同終止10.3.1合同終止的條件和程序：第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限為：11.3泄密責任11.3.1泄密責任處理方式：第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.1.1乙方施工過程中創(chuàng)造的智力成果歸：12.2知識產權保護12.2.1乙方應保護甲方提供的知識產權，不得侵犯第三方的知識產權。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義和處理方式：13.2合同的轉讓13.2.1合同轉讓的條件和程序：13.3信息的有效性和完整性13.3.1雙方應保證提供信息的有效性和完整性：13.4附件13.4.1附件包括：第十四章附則14.1合同的組成部分14.1.1本合同的組成部分包括：14.2合同的修訂14.2.1合同修訂的條件和程序：14.3合同的簽署日期和地點14.3.1合同簽署日期為：14.3.2合同簽署地點為：14.4合同的有效期14.4.1本合同的有效期為：甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理1.1甲方如需對設計方案進行變更，應提前向乙方提交書面變更通知。1.2乙方收到變更通知后，應根據(jù)變更內容調整施工計劃，并通知甲方。1.3設計變更導致的額外費用，按照雙方約定的方式進行分擔。附加條款二：材料供應與管理2.1甲方應按照合同約定提供裝修材料，并確保材料質量符合施工要求。2.2甲方應提前將材料供應計劃告知乙方，以便乙方合理安排施工進度。2.3甲方應對提供的材料進行有效管理，確保材料安全、整齊、便于施工。附加條款三：工期延長處理3.1如因甲方原因導致工期延長，甲方應承擔相應的人工、材料等額外費用。3.2工期延長情況下，乙方應積極配合甲方完成施工，確保工程質量。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工質量控制4.1乙方應嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。4.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。4.3乙方應對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質量符合要求。附加條款五：施工安全責任5.1乙方應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中的人員安全。5.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，及時消除安全隱患。5.3發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。附加條款六：工程進度報告6.1乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度情況。6.2乙方應確保工程進度報告的準確性和及時性，以便甲方了解施工情況。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用7.1第三方中介在合同履行過程中提供的服務，應向甲方收取服務費用。7.2服務費用的金額、支付方式和支付時間，由甲方與第三方中介協(xié)商確定。附加條款八：中介責任界定8.1第三方中介應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方中介應對因其過錯導致的損失承擔責任，并賠償相關費用。附加條款九：中介變更處理9.1如甲方或乙方需要更換第三方中介，應提前通知對方并協(xié)商一致。9.2更換中介導致的額外費用，由甲方和乙方按照約定方式分擔。附加條款十：中介保密義務10.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2第三方中介的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案圖紙2.材料供應清單3.施工進度計劃4.質量標準說明5.安全措施方案6.工程進度報告7.服務費用明細8.中介服務協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識產權保護文件11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.施工現(xiàn)場照片14.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項提供的設計方案不符合約定質量標準未按約定提供材料或材料不符合質量要求未按約定時間完成工程2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工施工質量不符合約定的質量標準使用不符合約定的材料未按約定進行安全措施3.第三方中介違約行為：提供的中介服務不符合約定標準未按約定時間完成中介服務泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：協(xié)商調整工期，根據(jù)實際情況分擔額外費用。2.問題：施工質量不符合標準解決辦法：乙方及時整改，甲方有權要求乙方返工或賠償。3.問題：材料供應不符合要求解決辦法：甲方有權要求乙