燒烤店翻新項(xiàng)目框架合同

燒烤店翻新項(xiàng)目框架合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間第二章燒烤店翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章翻新項(xiàng)目實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目策劃階段3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段3.3項(xiàng)目施工階段3.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段第四章雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目時(shí)間表6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款第七章工程費(fèi)用與支付方式7.1工程總價(jià)7.2支付條款7.3發(fā)票開具7.4費(fèi)用退還第八章變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除合同的程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章法律適用與合同解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的修訂14.3合同解除后的處理14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為甲方燒烤店的翻新項(xiàng)目，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二章燒烤店翻新項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方燒烤店設(shè)施老化，為提升經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和顧客體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)燒烤店進(jìn)行翻新。2.2項(xiàng)目目標(biāo)翻新后的燒烤店將具備現(xiàn)代化的設(shè)施，舒適的環(huán)境，以及高效的服務(wù)，以吸引更多顧客，提升經(jīng)營(yíng)效益。2.3項(xiàng)目范圍翻新項(xiàng)目包括但不僅限于：內(nèi)部裝修、廚房設(shè)備更新、家具采購(gòu)、照明系統(tǒng)改造等。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。第三章翻新項(xiàng)目實(shí)施步驟3.1項(xiàng)目策劃階段乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的翻新方案和預(yù)算報(bào)告，提交甲方審批。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段乙方按照審批通過的翻新方案進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙給甲方確認(rèn)。3.3項(xiàng)目施工階段乙方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段翻新完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保翻新項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供燒烤店的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收證明等。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方翻新工程的進(jìn)度款和尾款。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)燒烤店的翻新設(shè)計(jì)和施工，并承擔(dān)相關(guān)的質(zhì)量和安全責(zé)任。乙方應(yīng)保證翻新后的燒烤店符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工程，確保所有施工材料和設(shè)備符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能投入使用。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目時(shí)間表乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表完成翻新工程，項(xiàng)目時(shí)間表由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。第七章工程費(fèi)用與支付方式7.1工程總價(jià)本合同所述工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。7.2支付條款甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。7.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。7.4費(fèi)用退還如工程因乙方原因?qū)е滦柚匦率┕せ蚍倒?，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。第八章變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更和解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2訴訟管轄無論爭(zhēng)議金額大小，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方，除非雙方另有約定。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后____年止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章法律適用與合同解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容、誠(chéng)信原則和公平原則。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的修訂本合同的任何修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)（扣除乙方已完成的工程款項(xiàng)）。14.4附件本合同附件包括但不僅限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程預(yù)算等。附件與合同具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要對(duì)翻新項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整翻新方案和施工計(jì)劃。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)翻新工程享有最終驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供專業(yè)、合理、可行的翻新設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和工程預(yù)算。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)遵守施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出服務(wù)范圍的費(fèi)用由甲方和乙方另行協(xié)商。3.第三方中介違約責(zé)任中介方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方違反中立原則，偏袒一方導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.燒烤店翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.燒烤店翻新項(xiàng)目施工圖紙3.燒烤店翻新項(xiàng)目工程預(yù)算4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)合同7.工程保修條款8.工程進(jìn)度報(bào)告9.付款憑證復(fù)印件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供必要的施工許可或協(xié)助未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方爭(zhēng)議未按約定提供服務(wù)超出服務(wù)范圍未經(jīng)甲方乙方同意三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保密義務(wù)：合同一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題Solution:甲方提出整改要求，乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密泄露Solution:違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決