農(nóng)家樂裝修監(jiān)理合同條款

農(nóng)家樂裝修監(jiān)理合同條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1裝修監(jiān)理范圍2.2裝修監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料4.2施工工藝4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章監(jiān)理過程及方法5.1監(jiān)理過程5.2監(jiān)理方法第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2溝通協(xié)調(diào)方式第七章合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八章費(fèi)用及支付8.1監(jiān)理費(fèi)用8.2支付方式第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四章附則14.1合同效力14.2合同解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號:_________第一章總則1.1合同主體甲方:_________乙方:_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為農(nóng)家樂裝修監(jiān)理服務(wù)。1.3合同目的確保農(nóng)家樂裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理工程完工并驗(yàn)收合格。第二章裝修監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1裝修監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制等。2.2裝修監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：材料驗(yàn)收、施工工藝檢查、質(zhì)量問題處理、變更管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第三章監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理團(tuán)隊。3.2監(jiān)理人員職責(zé)負(fù)責(zé)全面監(jiān)督和管理裝修工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和檢驗(yàn)。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量驗(yàn)收乙方應(yīng)組織定期質(zhì)量驗(yàn)收，對不合格工程及時整改。第五章監(jiān)理過程及方法5.1監(jiān)理過程包括工程開工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的日常監(jiān)督和工程結(jié)束后的驗(yàn)收工作。5.2監(jiān)理方法采用現(xiàn)場巡查、資料審查、會議協(xié)調(diào)、報告制度等方式進(jìn)行監(jiān)理。第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制建立定期溝通協(xié)調(diào)會議，及時解決工程中的問題。6.2溝通協(xié)調(diào)方式包括面對面會談、電話溝通、電子郵件等方式。第七章合同期限7.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽字蓋章之日起。7.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為監(jiān)理工程完工并驗(yàn)收合格之日。第八章費(fèi)用及支付8.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。8.2支付方式支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十四章附則14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為【】，簽訂日期為【】。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌。如甲方要求乙方使用非指定品牌材料，乙方應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方進(jìn)行檢查時，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案并通知甲方。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方要求采購裝修材料。如乙方采購的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限為合同終止后【】年。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供【】年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由【】承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限為合同終止后【】年。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方中介終止合同。合同終止后，第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方要求完成剩余工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家樂裝修設(shè)計方案2.農(nóng)家樂裝修材料清單3.農(nóng)家樂裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明5.監(jiān)理報告6.工程進(jìn)度報告7.質(zhì)量驗(yàn)收記錄8.溝通協(xié)調(diào)會議記錄9.違約金計算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指未按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.延遲履行：指未在合同約定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的義務(wù)。3.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.材料不合格：指使用的材料不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。5.信息泄露：指未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等被泄露。6.合同變更未經(jīng)同意：指未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。7.合同解除未經(jīng)同意：指未經(jīng)對方同意，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方為明確權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.監(jiān)理：指對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，以確定其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照約定進(jìn)行整改。2.工程進(jìn)度延誤：如乙方延遲履行，可要求乙方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度。3.材料不合格：發(fā)現(xiàn)材料不合格，應(yīng)要求乙方更換符合合同約定的材料。4.信息泄露：發(fā)現(xiàn)信息泄露，應(yīng)要求乙方承擔(dān)違約