2024建筑工程合同書版范本

?合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方具有完成該項目的資質(zhì)和技術(shù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方工程項目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項目概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，按時完成工程項目。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程項目滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程項目施工期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與工程項目相關(guān)的各類資料、文件和驗收報告。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的工程預(yù)算，按時支付乙方的工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各類審批、驗收手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。3.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全等滿足本合同約定。第四條工程進(jìn)度與驗收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃，按時完成工程項目。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項。4.3甲方應(yīng)在驗收過程中提供必要的協(xié)助，確保驗收工作順利進(jìn)行。第五條工程款項支付5.1本工程款項分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程預(yù)算的30%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余的40%。5.2乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此支付工程款項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成工程項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保雙方在簽訂合具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同內(nèi)容真實、合法。解決辦法為：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保合同的有效性。2.工程質(zhì)量和安全：乙方需保證工程質(zhì)量，確保工程項目滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。解決辦法為：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.工程進(jìn)度和驗收：乙方需按照約定的工程進(jìn)度完成工程項目，并接受甲方的驗收。解決辦法為：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并在驗收過程中提供必要的協(xié)助。4.工程款項支付：甲方需按照約定的時間和比例支付工程款項。解決辦法為：雙方可設(shè)立專門的項目管理賬戶，確保款項的及時支付。5.違約責(zé)任：雙方需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人和法人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人和法人依法獨立進(jìn)行民事活動的能力。3.工程項目：指本合同約定的工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等具體建設(shè)項目。4.工程預(yù)算：指完成工程項目所需的預(yù)計費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。5.工程質(zhì)量：指工程項目滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。6.工程進(jìn)度：指工程項目按照約定的時間節(jié)點完成的情況。7.工程驗收：指對完成的工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的承建，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于土木工程項目，如道路、橋梁、隧道、港口等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.適用于各類裝修工程項目，如室內(nèi)外裝修、綠化、景觀等。4.適用于工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。補充條款：1.專用條款：根據(jù)具體項目的特點和需求，雙方可協(xié)商簽訂適用于該項目的補充協(xié)議。2.變更條款：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等。3.延長條款：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可簽訂延長合同期限的協(xié)議。4.解除條款：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任、已付款項處理等。附件列表：1.