2024不動產(chǎn)贈與合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

?合同編號：__________贈與人：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________贈與人與受贈人之間系親屬關(guān)系/非親屬關(guān)系。受贈人：姓名（名稱）：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的物本合同所指標(biāo)的物為：1.不動產(chǎn)坐落于____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________；2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________；3.標(biāo)的物所有權(quán)歸贈與人所有，贈與人保證對標(biāo)的物享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第二條贈與條件1.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈與人支付贈與費(fèi)用共計(jì)人民幣______元整（大寫：____________________元整）；2.受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，承擔(dān)標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；3.受贈人應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并按照贈與人的指示進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；4.受贈人在接受贈與后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于非法用途。第三條贈與手續(xù)1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；2.贈與人和受贈人應(yīng)如實(shí)提供辦理過戶所需的全部文件、資料，并積極配合不動產(chǎn)登記部門的工作；3.標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢，不動產(chǎn)登記部門出具新的不動產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證后，本合同即告生效。第四條合同的變更和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止；2.如贈與人違反本合同第二條規(guī)定的條件，受贈人有權(quán)解除本合同；3.本合同終止后，受贈人應(yīng)歸還標(biāo)的物及相關(guān)鑰匙給贈與人。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。贈與人（蓋章）：____________________受贈人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.標(biāo)的物權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，贈與人應(yīng)確保對標(biāo)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)在本合同簽訂前解決。解決辦法：聘請專業(yè)律師進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保標(biāo)的物所有權(quán)歸贈與人所有。2.贈與費(fèi)用及過戶稅費(fèi)：受贈人需承擔(dān)贈與費(fèi)用及標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：明確雙方責(zé)任，受贈人按照贈與人的要求支付贈與費(fèi)用及承擔(dān)過戶稅費(fèi)。3.標(biāo)的物保管與維護(hù)：受贈人應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并按照贈與人的指示進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。解決辦法：雙方可約定定期對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其安全與完好。4.非法用途：受贈人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于非法用途。解決辦法：在合同中明確禁止受贈人將標(biāo)的物用于非法用途，如違反，贈與人有權(quán)解除合同。5.合同變更與終止：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止合同的條件及后續(xù)處理事項(xiàng)。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如有必要，可聘請專業(yè)律師提供法律支持。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物。2.不動產(chǎn)權(quán)：指不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.贈與：指贈與人無償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。4.贈與費(fèi)用：指受贈人為接受贈與而支付給贈與人的費(fèi)用。5.過戶：指不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.稅費(fèi)：指在不動產(chǎn)過戶過程中需要支付給國家的各種費(fèi)用。7.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.使用權(quán)：指對不動產(chǎn)享有使用的權(quán)利。9.收益權(quán)：指對不動產(chǎn)享有獲取收益的權(quán)利。10.處分權(quán)：指對不動產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)、贈與、抵押、出租等處分的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.親屬之間的不動產(chǎn)贈與。2.非親屬之間的不動產(chǎn)贈與。3.贈與人希望將不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈人，且受贈人愿意接受。補(bǔ)充條款：1.標(biāo)的物保險：受贈人應(yīng)在接受贈與后，按照贈與人的要求，辦理標(biāo)的物保險手續(xù)，并將保險單副本提交給贈與人。2.標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)：受贈人應(yīng)按照贈與人提供的維護(hù)保養(yǎng)方案，對標(biāo)的物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.標(biāo)的物用途限制：受贈人不得將標(biāo)的物用于違反法律法規(guī)、社會公德或者損害贈與人利益的用途。4.贈與人的權(quán)利義務(wù)：贈與人應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對標(biāo)的所有權(quán)進(jìn)行保管，確保其不受第三方的侵犯。5.受贈人的權(quán)利義務(wù)：受贈人應(yīng)按照合同約定使用、保管標(biāo)的物，并履行相關(guān)的義務(wù)。附件列表：1.不動產(chǎn)