廠(chǎng)房管理合同模板

廠(chǎng)房管理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

廠(chǎng)房管理合同（模板）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠(chǎng)房基本信息

1.1廠(chǎng)房位于：[填寫(xiě)廠(chǎng)房具體地址]，面積為：[填寫(xiě)廠(chǎng)房實(shí)際面積]，甲方擁有該廠(chǎng)房的完整產(chǎn)權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，確保符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定使用廠(chǎng)房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]，每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。

四、維修與保養(yǎng)

4.1租賃期限內(nèi)，廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證明文件

2.租賃期間保險(xiǎn)單復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

廠(chǎng)房管理合同（模板）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠(chǎng)房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房事宜，并引入第三方合作方共同參與廠(chǎng)房的管理與維護(hù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方合作方是一家專(zhuān)業(yè)從事廠(chǎng)房管理與維護(hù)的公司，具備豐富的廠(chǎng)房管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

1.2第三方合作方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠(chǎng)房的日常管理工作，確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的所有權(quán)維護(hù)，確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的合法權(quán)益不受侵犯。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方合作方的管理工作，并要求第三方合作方按照約定履行合同義務(wù)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有廠(chǎng)房租賃收益，并按照約定時(shí)間收取租金。

2.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方合作方進(jìn)行廠(chǎng)房的維修、保養(yǎng)工作，并確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常使用。

2.6甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定使用廠(chǎng)房，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房，并享有租賃期間的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

3.3乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，并按照甲方和第三方合作方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方和第三方合作方留存。

四、第三方合作方的權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方合作方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行廠(chǎng)房的日常管理工作。

4.2第三方合作方應(yīng)確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

4.3第三方合作方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的維修、保養(yǎng)工作，并按照甲方和乙方的要求進(jìn)行。

4.4第三方合作方有權(quán)要求乙方按照約定使用廠(chǎng)房，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。

五、租金及支付方式

5.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]，每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方合作方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及第三方合作方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證明文件

2.租賃期間保險(xiǎn)單復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)房管理與維護(hù)服務(wù)，確保廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效。同時(shí)，第三方合作方可以協(xié)助甲方進(jìn)行廠(chǎng)房的日常管理工作，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。引入第三方合作方，也有利于規(guī)范乙方的使用行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠(chǎng)房的所有者，有權(quán)決定廠(chǎng)房的出租和使用事項(xiàng)。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按照約定使用廠(chǎng)房，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。同時(shí)，甲方可以借助第三方合作方的專(zhuān)業(yè)力量，實(shí)現(xiàn)廠(chǎng)房的規(guī)范化管理，提高廠(chǎng)房的使用效益，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

倉(cāng)庫(kù)管理合同（模板）

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入第三方管理方共同參與倉(cāng)庫(kù)的管理與維護(hù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方管理方是一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)庫(kù)管理與維護(hù)的公司，具備豐富的倉(cāng)庫(kù)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

1.2第三方管理方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、合法、有效。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品合法合規(guī)，不得存放違法物品。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有租賃期間的使用權(quán)。

2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求第三方管理方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作，并確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

2.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)服務(wù)。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、合法、有效。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方管理方的管理工作，并要求第三方管理方按照約定履行合同義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。

四、第三方管理方的權(quán)益與責(zé)任

4.1第三方管理方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作。

4.2第三方管理方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全、合法、有效，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

4.3第三方管理方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作，并按照乙方和甲方的要求進(jìn)行。

4.4第三方管理方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。

五、租金及支付方式

5.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]，每月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)具體比例]作為滯納金。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方管理方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及第三方管理方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方管理方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃期間保險(xiǎn)單復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方，有權(quán)按照合同約