廣西南寧商店出租合同模板

廣西南寧商店出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商店出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面積：__________________平方米

1.3商店現狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，經雙方確認后生效。

4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商店。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.商店房產證復印件

2.商店現有設施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商店出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：

第一條商店基本信息

1.1商店地址：__________________

1.2商店面積：__________________平方米

1.3商店現狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供商店運營所需的相關服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應保證服務的質量和效率，確保商店的正常運營。如因丙方原因導致商店無法正常運營，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用商店從事非法活動。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商店。

5.2乙方不得擅自改變商店的結構和用途，不得在商店內進行違法活動。

5.3乙方應妥善使用商店設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第六條甲方權益保護條款

6.1甲方有權在租賃期內對商店進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如發(fā)現問題，甲方有權要求丙方及時整改。

6.3甲方在租賃期內享有商店的優(yōu)先購買權，如甲方決定購買，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.商店房產證復印件

2.商店現有設施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

6.丙方相關資質證明復印件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務，確保商店的正常運營。丙方的責權利安排以甲方的權益為主導，確保甲方的利益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，如優(yōu)先購買權、監(jiān)督權等，強化了甲方的地位。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效約束，降低了甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供房產的管理和維護服務，確保乙方的正常使用。經甲乙丙三方協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

第一條房產基本信息

1.1房產地址：__________________

1.2房產面積：__________________平方米

1.3房產現狀：__________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產，并將房產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供房產的管理和維護服務，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方應保證服務的質量和效率，確保乙方的正常使用。如因丙方原因導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

4.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用房產從事非法活動。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房產的結構和用途，不得在房產內進行違法活動。

5.2甲方應保證丙方提供的服務質量，如發(fā)現問題，甲方有權要求丙方及時整改。

5.3甲方在租賃期內享有房產的優(yōu)先購買權，如甲方決定購買，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。

第六條乙方權益保護條款

6.1乙方有權在租賃期內對房產進行必要的裝修和改造，甲方應給予配合。

6.2乙方有權監(jiān)督丙方提供的服務質量，如發(fā)現問題，乙方有權要求丙方及時整改。

6.3乙方在租賃期內享有房產的優(yōu)先購買權，如乙方決定購買，甲方應無條件配合辦理相關手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房產證復印件

2.房產現有設施清單

3.租金支付銀行賬戶信息

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營