2024年優(yōu)惠價店鋪租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年優(yōu)惠價店鋪租賃合同范本出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）鑒于甲方愿意將其所有位于____市______街______巷____號的____棟____間房屋（使用面積為____平方米）出租給乙方使用，雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本租賃合同，條款如下：1.甲方同意將所述房屋出租給乙方，用作______用途。2.租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方需在此期間將房屋交付乙方使用，并在期滿后收回。3.乙方需每年向甲方支付租金人民幣1000.00元（一仟元整），甲方需提供收據(jù)。第二年租金需在合同滿一年前支付。甲方不得無故提高租金，租金金額以原合同為準。4.若甲方在合同期內(nèi)提前終止合同或轉(zhuǎn)租他人，視為甲方違約，需賠償乙方違約金____元。5.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方需延長租賃期，可與甲方協(xié)商。6.租賃結(jié)束時，若乙方未能找到合適住所，可與甲方商議延長租賃期限。7.乙方有權(quán)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對租賃房屋進行必要的裝修。8.若乙方因經(jīng)營困難需將房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。9.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人將繼續(xù)履行本合同。10.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任何一方有權(quán)訴諸法院。11.未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償____元違約金。出租人：身份證號碼：承租人：身份證號碼：甲方簽字：______乙方簽字：______合同有效期：____年____月____日至____年____月____日____年____月____日訂立2024年優(yōu)惠價店鋪租賃合同范本（二）出租方（甲方）：地址：[具體地址]電話：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：地址：[具體地址]電話：[聯(lián)系電話]甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）出租事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的），共計[具體間數(shù)]間，套內(nèi)面積[具體面積]平方米的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所使用。二、租金及押金交納期及方式1.租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金標準：第一年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第二年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第三年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第四年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），第五年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性支付自[起始日期]至[具體月份]共[具體月數(shù)]的租金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金支付方式詳見本合同相關(guān)條款。三、水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方自行向有關(guān)部門交納。2.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物相關(guān)設(shè)施損毀，維修費用由乙方承擔，但正常磨損除外。四、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的乙方。五、乙方的職責1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按每日實欠租金和費用的3%計算。若乙方拖欠租金超過15天，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方應(yīng)負責恢復原狀，對于因乙方原因造成的租賃房屋及其設(shè)備的損毀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品，且不承擔保管義務(wù)。5.乙方應(yīng)保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔。6.乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。7.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。六、甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電等基本設(shè)施正常運行。2.維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。七、合同期滿，如甲方需繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金遞增方式根據(jù)市場情況另行約定。八、若因不可抗力因素導致租賃房屋無法正常使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，可協(xié)商解決相關(guān)事宜。若非甲方主觀原因造成的無法正常使用，甲方應(yīng)無息退還乙方押金及預(yù)付租金。九、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至工商管理部門或人民法院進行裁決。十一、租賃期間，乙方因違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙