2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文（五篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）丙方：_____（以下簡稱第三方）鑒于甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其私有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下條款：第一條甲方產(chǎn)權聲明甲方已依法取得位于____市____區(qū)（縣）的房屋所有權證書，證書編號為_____字第____號。甲方對房屋現(xiàn)狀負全責，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。第二條甲方買賣權聲明甲方保證該房屋符合國家及____市相關法律法規(guī)，有權進行交易。如因違反相關規(guī)定引起法律責任，由甲方承擔。第三條乙方購買權聲明第四條房屋售價第五條付款條件（一）一次性付款1.乙方在簽署《蘇州市房屋買賣合同》時，支付總房款10%作為定金。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1.乙方在簽署合同時支付總房款10%作為定金。2.乙方應在過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)支付首期房款。3.剩余房款由銀行按其規(guī)定直接支付給甲方。第六條違約責任1.乙方中途撤銷交易，需書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)退還乙方已付款（不計利息），定金歸甲方所有。若甲方撤銷交易，應書面通知乙方，并在3個工作日內(nèi)退還乙方定金的雙倍及已付款。2.乙方逾期付款，甲方有權追討逾期利息。每逾期一天，乙方應支付應付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15天，定金不予退還。3.甲方應在收到全部房款后3個工作日內(nèi)清空房屋。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰支付滯納金。逾期超過15天，乙方有權尋求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付條件1.房屋無欠費，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。2.房內(nèi)固定不可移動裝修物品未損壞。3.房屋本身無影響使用或美觀的損壞。4.其他：___________________________________________。第九條爭議解決未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議附件具有同等法律效力。如在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條生效條款本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，第三方一份，均具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____第三方：_________年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文（二）第六條修訂內(nèi)容：甲乙雙方一致確認，盡管房屋所有權證未明確記載，但凡依法對房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。此條款旨在保護可能存在的隱形共有人的權益，同時也規(guī)定了甲乙雙方有尊重并確保隱形共有人權益的義務。第七條修訂內(nèi)容：甲乙雙方同意，在本契約生效后指定日期內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，并在乙方取得《房屋所有權證》后，依規(guī)向土地管理部門申請辦理土地使用權變更手續(xù)。土地使用權變更手續(xù)的辦理應遵循以下約定：1.若該房屋土地使用權為出讓取得，土地使用權證載明的權利及出讓合同中的義務將一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)相關規(guī)定，可能需要繳納土地出讓金或土地收益金。此費用由雙方根據(jù)第二款中的選擇項確定由甲方或乙方承擔。3.除上述第二款的約定外，辦理相關手續(xù)所需繳納的稅費，可由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，或由雙方另行約定由一方承擔。注解：根據(jù)《南京市城鎮(zhèn)房屋權屬登記條例》，交易過戶期限通常應在房屋交付后特定日期內(nèi)完成，具體時間應結合第五條規(guī)定的交房時間由雙方協(xié)商確定，以避免可能的行政責任。第八條修訂內(nèi)容：甲乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，一旦登記機關接受并允許登記，雙方提交申請的日期即視為房屋權利轉(zhuǎn)移的日期。第九條修訂內(nèi)容：該房屋毀損、滅失的風險自房屋實際交付日或權利轉(zhuǎn)移日起轉(zhuǎn)移給乙方。編號：賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文（三）本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機構：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于____市____區(qū)_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為____平方米。2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為_____。3、該房屋四至界限：東至_____，南至_____。西至_____，北至_____。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_____________。5、該房屋租賃情況_______________________________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為【人民幣】每平方米____元，總金額____元，大寫____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____。2、分期付款：_____。3、其它方式_____________________________________。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)其他方式_____________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期付款超過____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)_____________________________________________。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)_____________________________________________。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項_____。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由_____仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。第十六條本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人：_____(簽章)乙方代理人：_____(簽章)甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：簽定日期：____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文（四）轉(zhuǎn)讓人：_____，身份證號：?。菏茏屓耍篲____，身份證號：?。恨D(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，該房屋為農(nóng)村集體土地，集體土地使用權證號為，使用權人為：_____,土地面積：_____，建筑面積：_____;其他附屬信息：___________________________________。2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：___________________________________________________，。3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋，故簽訂協(xié)議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉(zhuǎn)讓之有效，且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續(xù)。4、轉(zhuǎn)讓人應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;5、自本協(xié)議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協(xié)議，簽訂協(xié)議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金____萬元。本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓人：2024年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文（五）甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)基于對房產(chǎn)交易管理規(guī)定的嚴格遵守，秉持公平公正、自愿誠信的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立此合同，共同遵守。第一條甲方同意將其所有的位于_____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為____平米，房屋所有權證編號為____，國有土地使用權證編號為____。甲方已取得房屋共有人(承租人)的同意，并對此承擔法律責任。乙方已充分了解房屋詳情，同意購買該房產(chǎn)。第二條房屋的成交價格為人民幣____元，大寫為_____。第三條付款方式如下：乙方需在____年____月____日前支付購房定金____元，該定金可抵扣房款。第____期，乙方應于____年____月____日前支付購房款____元;____年____月____日前支付____元;最后在____年____月____日前支付剩余的____元。甲方在收到全部房款后交付房屋。第四條房屋權屬交易手續(xù)由雙方共同配合完成，相關稅費按照規(guī)定_____(1由雙方各自承擔;2由一方承擔;3其他)進行分攤。第五條若房屋成交價低于市場評估價，雙方將根據(jù)市場評估價繳納相關稅費，具體方式參照本合同第____條執(zhí)行。第六條房屋交接時，雙方需列寫房屋移交清單，簽字確認房屋內(nèi)附屬設施等的狀況。第七條本合同自乙方支付購房定金，且甲乙雙方簽字后生效。合同生效后，如甲方違約，須雙倍退還乙方購房定金;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。若有其他約定，按約定內(nèi)容執(zhí)行。第八條甲方確保房屋權屬無爭議，若發(fā)生權屬糾紛或債權債務問題，由甲方負責解決