2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)及辦公用房一間租賃給乙方，其中倉(cāng)庫(kù)的建筑面積確認(rèn)為_(kāi)___平方米，實(shí)際使用面積____平方米；辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)將用作海關(guān)審批并驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3該倉(cāng)庫(kù)為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)，乙方以包租方式自行管理。在海關(guān)允許的前提下，乙方將酌情將倉(cāng)庫(kù)一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資管理2.1乙方所租倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放的貨物為海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或進(jìn)行其他處理。2.2甲方須提供24小時(shí)不間斷的保安服務(wù)，確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全與完整。若發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)立即向杭州海關(guān)報(bào)告，海關(guān)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》進(jìn)行處理。第三條租賃期限與免租期3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方將重新協(xié)商租賃事宜，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金與費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)租金為：一樓每月每平方米人民幣_(tái)___元，二樓每月每平方米人民幣_(tái)___元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)按月將租金支付至甲方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)于每月____日或之前支付租金，逾期____天未支付的，自第____天起按____%/日支付滯納金。第五條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1在免租期內(nèi)，乙方將按海關(guān)要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建并加裝監(jiān)管設(shè)施。裝修方案需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)與保養(yǎng)。合同終止時(shí)，須將專(zhuān)用設(shè)施以可靠狀態(tài)歸還甲方。5.3甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，防止貨物受損。5.4甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的水、電及裝卸設(shè)施，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)乙方租用辦公用房的水、電及通訊設(shè)施，確保正常工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方須在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和消防設(shè)施，并通過(guò)消防驗(yàn)收，向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。5.8因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。第七條廣告乙方根據(jù)海關(guān)要求需在倉(cāng)庫(kù)周?chē)暗缆房诘让黠@位置設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予以配合并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條合同終止本協(xié)議提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應(yīng)于終止之日或期滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)并將之歸還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其解釋。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進(jìn)口有限公司授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在公平、公正、平等互利、自愿的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房情況甲方同意將其位于長(zhǎng)沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，用于存放食品，面積為1816平方米。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，亦不得轉(zhuǎn)租、分租或作其他用途。二、租賃期限租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方有意續(xù)約，需提前30天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃租金及支付方式每年租金為人民幣叁拾玖萬(wàn)貳仟貳伍拾陸元整（￥：392256元），不含稅。租金支付方式為每半年支付一次，即合同簽訂后乙方須一次性支付半年租金____元，半年期滿前一個(gè)月支付下半年租金。租金支付遵循先付費(fèi)后使用的原則。甲方在收到乙方當(dāng)期租金后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租金收據(jù)。若乙方需要發(fā)票，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。四、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除若乙方確需提前解除租賃合同，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方需在本合同提前終止前向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)作為賠償。五、租賃期間其他約定1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.若因不可抗力或市政動(dòng)遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。如拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。5.若甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金；若乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。6.乙方應(yīng)妥善維護(hù)甲方倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施，如有損壞需自行修復(fù)或照價(jià)賠償。六、本合同一