工程委托監(jiān)理合同范本

工程委托監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX工程項(xiàng)目，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理；同時(shí)，乙方作為一家具有良好口碑和專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

一、背景及前提條件

1.甲方投資建設(shè)的XX工程項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，主要包括XX棟建筑物、XX配套設(shè)施及室外工程等，工程總投資約XX億元。

2.為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，決定委托乙方對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。

3.乙方具備國家頒發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)證書，擁有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)人員，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的能力。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方對XX工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面。

2.乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

四、合同金額及支付方式

1.合同金額為人民幣XX萬元，具體監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和完成情況支付。

2.支付方式：按照工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件，包括辦公場所、交通、住宿等。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的資料、圖紙、技術(shù)文件等，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃、方案，并對甲方提出合理建議。

（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）甲方提供的相關(guān)工程資料、圖紙、技術(shù)文件等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX工程建設(shè)有限公司

乙方（蓋章）：XX工程監(jiān)理有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設(shè)的XX工程項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定順利實(shí)施，保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全。具體內(nèi)容包括：

1.對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面；

2.提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.協(xié)助甲方處理工程建設(shè)過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。

第二條定義

1."工程項(xiàng)目"指甲方投資建設(shè)的XX工程項(xiàng)目，包括XX棟建筑物、XX配套設(shè)施及室外工程等。

2."監(jiān)理服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對工程項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的監(jiān)督和管理。

3."竣工驗(yàn)收"指工程項(xiàng)目按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定完成施工，并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）甲方有權(quán)了解乙方的監(jiān)理計(jì)劃、方案和監(jiān)理工作情況。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件，包括辦公場所、交通、住宿等；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料、圖紙、技術(shù)文件等；

（4）甲方應(yīng)支持乙方的工作，及時(shí)回應(yīng)乙方的合理要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃、方案，并提出合理建議；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料、圖紙、技術(shù)文件等進(jìn)行審查。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的問題；

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作，確保工程項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程建設(shè)過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總計(jì)為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的40%；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的20%；

（4）剩余10%的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，待工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.乙方開具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%、90%時(shí)，甲方向乙方支付相應(yīng)階段監(jiān)理費(fèi)用；

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期金額的每日千分之五作為違約金；

（2）甲方未按合同約定提供必要監(jiān)理工作條件的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（2）乙方未按合同約定向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履行合同能力的情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

4.合同終止不影響雙方依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任