生態(tài)園大廈裝修合同模板

生態(tài)園大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時間表第三章裝修內(nèi)容與要求3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3材料標(biāo)準(zhǔn)3.4施工質(zhì)量第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款第五章施工單位責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2施工人員5.3工程保險5.4現(xiàn)場管理第六章甲方權(quán)益6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2甲方變更權(quán)6.3甲方索賠權(quán)6.4甲方保密權(quán)第七章違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3不可抗力7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序第十章驗收與保修10.1工程驗收10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3保修期限10.4保修責(zé)任第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋12.4合同生效時間第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2安全與環(huán)保13.3保密條款13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)第十四章簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章14.4合同生效合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方法定代表人：_________，地址：_________乙方法定代表人：_________，地址：_________1.2合同目的為規(guī)范甲乙雙方在生態(tài)園大廈裝修工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解除任何一方未能履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章工程概況2.1工程地點生態(tài)園大廈：_________2.2工程規(guī)模大廈總面積：_________平方米裝修面積：_________平方米2.3工程預(yù)算工程預(yù)算總價：_________元2.4工程時間表工程啟動日期：_________工程竣工日期：_________第三章裝修內(nèi)容與要求3.1裝修范圍包括：_________（詳細(xì)列出裝修范圍）3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：_________3.3材料標(biāo)準(zhǔn)材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)：_________3.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方共同驗收。第四章合同價格4.1合同總價合同總價：_________元4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式：_________4.3支付方式支付方式：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例和時間：_________第五章施工單位責(zé)任5.1施工資質(zhì)乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工隊伍的專業(yè)素質(zhì)。5.2施工人員乙方負(fù)責(zé)派出具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員，保證施工順利進(jìn)行。5.3工程保險乙方應(yīng)購買工程保險，保障工程期間的風(fēng)險。5.4現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保和秩序。第六章甲方權(quán)益6.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.2甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修方案進(jìn)行變更。6.3甲方索賠權(quán)甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方未能履行合同義務(wù)的行為享有索賠權(quán)。6.4甲方保密權(quán)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露。第七章違約責(zé)任7.1乙方違約乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.4違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式：_________第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無效的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除的條件和程序：_________9.3變更與解除的程序變更或解除合同均需雙方簽署書面文件，并按照約定程序進(jìn)行。第十章驗收與保修10.1工程驗收工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________10.2驗收時間驗收時間：_________10.3保修期限保修期限：_________10.4保修責(zé)任乙方對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方代表簽字蓋章，并自_________日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件：_________11.3合同解除條件合同解除的條件：_________第十二章附則12.1合同附件附件清單：_________12.2合同修改合同修改和補(bǔ)充需雙方簽署書面文件，并與本合同具有同等效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸：_________12.4合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，乙方在施工過程中創(chuàng)造的智力成果歸甲方所有。13.2安全與環(huán)保乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全與環(huán)保規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保。13.3保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露。13.4關(guān)聯(lián)企業(yè)雙方同意，本合同不涉及雙方關(guān)聯(lián)企業(yè)的利益。第十四章簽署14.1甲方代表甲方代表（簽字）：_________14.2乙方代表乙方代表（簽字）：_________14.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.4合同生效雙方代表已在本合同上簽字或蓋章，本合同即刻生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的選擇。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方變更設(shè)計甲方有權(quán)在合同履行過程中對設(shè)計進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。4.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工質(zhì)量不符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠包括但不限于乙方逾期完工、施工質(zhì)量不符合約定、擅自變更設(shè)計等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、已完成的工程量及下一步計劃。4.乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)采購合同約定的材料。如乙方采購的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任。保修期限自工程竣工之日起計算，保修期內(nèi)乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。如中介收費(fèi)不符合約定，甲方有權(quán)要求返還或調(diào)整。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方乙方法定代表人同意，不得泄露。4.第三方中介的退出第三方中介如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。退出合同后，中介不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.第三方中介的更換如甲乙雙方對中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換中介。更換中介時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工單位資質(zhì)證明6.施工人員名單7.工程保險單據(jù)8.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.保修條款10.變更協(xié)議11.索賠申請12.工程進(jìn)度報告13.材料質(zhì)量證明14.安全與環(huán)保措施15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期完工2.乙方施工質(zhì)量不符合約定3.乙方擅自變更設(shè)計4.乙方未能按照甲方要求采購材料5.乙方未能保證施工安全6.乙方未能按照約定提交工程進(jìn)度報告7.乙方未能履行保修義務(wù)8.甲方未能按照約定支付合同價款9.甲方未能按照約定提供施工場地10.甲方未能履行監(jiān)督職責(zé)11.甲方無正當(dāng)理由解除合同12.甲方未能按照約定支付索賠金額三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保修：施工單位對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，要求對方賠償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：及時更換不合格材料，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，乙方負(fù)責(zé)安全事故的善后處理。4.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。5.付款糾紛解決辦法：核對工程量及付款條款，協(xié)商解決