餐飲一條街陽(yáng)臺(tái)整修合同

餐飲一條街陽(yáng)臺(tái)整修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和范圍1.4合同解釋權(quán)第二章陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目2.1陽(yáng)臺(tái)整修內(nèi)容2.2陽(yáng)臺(tái)整修規(guī)模2.3陽(yáng)臺(tái)整修材料2.4陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案第三章合同價(jià)格3.1陽(yáng)臺(tái)整修費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4報(bào)價(jià)單附件第四章合同履行期限4.1陽(yáng)臺(tái)整修開始時(shí)間4.2陽(yáng)臺(tái)整修完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間4.4保修期限第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1陽(yáng)臺(tái)整修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律、法規(guī)和政策變化13.4附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱，如有）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。1.3合同目的和范圍本合同旨在明確甲方、乙方、丙方（如有）之間關(guān)于餐飲一條街陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成整修工作。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章陽(yáng)臺(tái)整修項(xiàng)目2.1陽(yáng)臺(tái)整修內(nèi)容整修內(nèi)容包括：陽(yáng)臺(tái)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、水電設(shè)施的更新等。2.2陽(yáng)臺(tái)整修規(guī)模陽(yáng)臺(tái)整修面積為____平方米。2.3陽(yáng)臺(tái)整修材料整修材料包括：____（具體材料名稱）、____（具體材料名稱）等。2.4陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供完整的陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。第三章合同價(jià)格3.1陽(yáng)臺(tái)整修費(fèi)用陽(yáng)臺(tái)整修總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3價(jià)格調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4報(bào)價(jià)單附件報(bào)價(jià)單詳見(jiàn)附件一。第四章合同履行期限4.1陽(yáng)臺(tái)整修開始時(shí)間陽(yáng)臺(tái)整修工程應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始。4.2陽(yáng)臺(tái)整修完成時(shí)間陽(yáng)臺(tái)整修工程應(yīng)于____年__月__日前完成。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間乙方應(yīng)在整修完成后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。4.4保修期限整修工程的保修期限為____年。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1陽(yáng)臺(tái)整修質(zhì)量要求陽(yáng)臺(tái)整修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取____（具體措施）確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成整修工作，保證工程質(zhì)量。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按合同約定提供材料和服務(wù)，保證材料質(zhì)量。第七章違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3違約賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式提交____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；向____（人民法院名稱）提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為____（人民法院名稱）。第九章合同變更和解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更或解除的日期。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，受讓方取代原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露本合同及合同相關(guān)的保密信息。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：雙方協(xié)商一致；履行完畢；依法解除。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3法律、法規(guī)和政策變化本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有法律法規(guī)或政策變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。13.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄如下：首次簽訂：____年__月__日；一次修訂：____年__月__日。甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日丙方簽字：（如有）_______________________日期：____年__月__日（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽(yáng)臺(tái)整修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)因使用指定材料而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程通過(guò)甲方驗(yàn)收。1.5甲方支付條件甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，部分預(yù)付或分期支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理之處提出修改建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。乙方如有延遲施工的情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×合同總金額的____%。2.3乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)材料不符合合同要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并確保合同條款的履行。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方中介的公正性由甲方、乙方共同認(rèn)可。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況商定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額。3.5第三方中介的終止條件第三方中介的終止條件如下：雙方達(dá)成和解，且履行完畢；合同終止或解除；雙方書面同意終止第三方中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.陽(yáng)臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案2.報(bào)價(jià)單3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.材料合格證明8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.工程變更記錄10.付款憑證11.違約金計(jì)算公式12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×合同總金額的____%。2.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用指定材料：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行施工：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.第三方中介未保持公正中立：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介糾正不當(dāng)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。5.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的見(jiàn)證方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即暫停施工，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.材料不符合要求：乙方應(yīng)立即更換材料，并承擔(dān)因更換材料