廠房房屋合同

廠房房屋合同合同編號(hào)：【001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1合同目的闡明本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于廠房房屋的租賃及使用權(quán)的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2租賃范圍甲方同意將位于____________的廠房出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_______平方米，包括相關(guān)的附屬設(shè)施和配套設(shè)備。1.3合同有效性本合同自雙方簽字之日起生效，除非雙方另有約定，合同有效期為_(kāi)______年。二、租賃條款2.1租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的租金向甲方支付租金，支付方式為：每季度支付一次，每次支付的金額為_(kāi)_______元。2.2租金調(diào)整租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)_______，且需提前______天通知乙方。2.3費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，乙方需承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的水、電、氣等日常費(fèi)用，以及因乙方使用所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維護(hù)與保養(yǎng)。甲方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間正常使用廠房，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)對(duì)廠房的使用進(jìn)行合理維護(hù)。3.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、保密條款4.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他敏感信息保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得向第三方披露。4.2信息使用各方僅可將獲取的信息用于本合同的履行，任何一方不得將信息用于其他目的。4.3保密期限保密義務(wù)的有效期為合同終止后______年，直至信息公開(kāi)或披露責(zé)任方被確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。5.2管轄法律本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。5.3其他條款本合同的任何補(bǔ)充、修改均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確