智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)與運營合同

智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)與運營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為智能樓宇管理系統(tǒng)的需求方，具備合法有效的主體資格，能夠獨立承擔法律責任。1.2乙方為智能樓宇管理系統(tǒng)的開發(fā)與運營方，具備合法有效的主體資格，能夠獨立承擔法律責任。第二章項目概述2.1項目名稱：智能樓宇管理系統(tǒng)開發(fā)與運營項目2.2項目內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，開發(fā)一套集成了樓宇安全、能源管理、設(shè)備監(jiān)控、信息發(fā)布等功能于一體的智能樓宇管理系統(tǒng)，并負責系統(tǒng)的運營和維護。2.3項目目標：通過智能樓宇管理系統(tǒng)的實施，提高樓宇管理效率，降低運營成本，提升居住舒適度。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的智能樓宇管理系統(tǒng)進行驗收，并按照約定支付合同款項。3.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的樓宇管理相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成系統(tǒng)開發(fā)和運營。3.1.3甲方應(yīng)保障乙方在項目實施過程中的人身安全和合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的合同款項。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方需求，按時完成智能樓宇管理系統(tǒng)的開發(fā)與運營工作。3.2.3乙方應(yīng)對系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的問題及時進行處理，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第四章質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證智能樓宇管理系統(tǒng)的質(zhì)量，保證系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)開發(fā)過程中，采取有效措施，保證系統(tǒng)安全、可靠、易用。4.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)驗收合格后，提供至少一年的免費售后服務(wù)。第五章保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2雙方應(yīng)對保密信息采取有效措施，防止泄露、丟失或被非法使用。5.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.4如雙方因履行合同所獲悉的保密信息涉及侵權(quán)、違法等行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施消除影響。第六章項目進度及驗收6.1項目進度6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成智能樓宇管理系統(tǒng)的開發(fā)和運營工作。6.1.2乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次項目進展報告，詳細說明開發(fā)進度、遇到的問題及解決方案。6.1.3甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，對乙方提出的合理需求給予配合。6.2項目驗收6.2.1系統(tǒng)開發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的系統(tǒng)文檔和驗收報告。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方驗收報告后的15個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。6.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告出具后的7個工作日內(nèi)支付合同約定的款項。第七章付款及結(jié)算7.1付款方式7.1.1甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過雙方協(xié)商確定的付款方式進行。7.1.2乙方應(yīng)在收到甲方款項后出具正規(guī)發(fā)票。7.2結(jié)算7.2.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照實際完成的工作量支付乙方相應(yīng)的款項。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細的工作量和費用清單。7.2.3如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。8.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按照約定時間完成開發(fā)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。8.2.2乙方提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1合同的任何變更應(yīng)書面進行，并由雙方簽字確認。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方同意，在以下情況下，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。（3）對方嚴重違約，無法履行合同義務(wù)。10.3合同的生效、終止和解除10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同的有效期為____年，自生效之日起計算。10.3.3合同到期后，如雙方無異議，可以自動續(xù)約。10.4合同的保存10.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2合同的保存期限為合同到期后____年。第十一章系統(tǒng)維護與服務(wù)11.1系統(tǒng)維護11.1.1乙方應(yīng)提供智能樓宇管理系統(tǒng)的日常維護服務(wù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。11.1.2乙方應(yīng)在接到甲方維護請求后的2小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決相關(guān)問題。11.1.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，提高系統(tǒng)功能。11.2客戶服務(wù)11.2.1乙方應(yīng)提供智能樓宇管理系統(tǒng)的客戶服務(wù)，解答甲方在使用過程中遇到的問題。11.2.2乙方應(yīng)在接到甲方客戶服務(wù)請求后的1小時內(nèi)響應(yīng)，并提供解決方案。11.2.3乙方應(yīng)定期收集甲方反饋，優(yōu)化客戶服務(wù)質(zhì)量。第十二章系統(tǒng)更新與升級12.1系統(tǒng)更新12.1.1乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)動態(tài)，及時將最新的技術(shù)更新應(yīng)用到智能樓宇管理系統(tǒng)中。12.1.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)更新不影響甲方正常使用。12.2系統(tǒng)升級12.2.1乙方應(yīng)定期對智能樓宇管理系統(tǒng)進行升級，提高系統(tǒng)功能和功能。12.2.2乙方應(yīng)在升級前通知甲方，并協(xié)助甲方完成升級。12.2.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)升級后，原有功能不受影響。第十三章數(shù)據(jù)安全與隱私保護13.1數(shù)據(jù)安全13.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證智能樓宇管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全。13.1.2乙方應(yīng)制定數(shù)據(jù)備份和恢復策略，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。13.2隱私保護13.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護的法律法規(guī)，保護甲方用戶隱私。13.2.2乙方不得泄露甲方用戶隱私信息，未經(jīng)甲方同意不得將用戶信息用于第三方。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄14.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同到期后，雙方無續(xù)約意