2024年關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同范文（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同范文十、乙方(一)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。(二)在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及其設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。(三)乙方需嚴(yán)格按照合同內(nèi)容的規(guī)定，按時(shí)交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付____元人民幣作為定金，并在正式入住后的五日內(nèi)，將第一個(gè)月的租金____元人民幣支付給甲方。十二、自第二次付款起，乙方需在本月的前五天內(nèi)完成租金的支付。十三、乙方向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等合法支付方式。第六條房屋裝修或改造十四、若乙方需對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，且改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或改造（可移動(dòng)設(shè)施除外）將歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前的兩個(gè)月內(nèi)向甲方提出，并重新簽訂租賃合同。第八條其他十七、無(wú)論甲方或乙方中的任何一方法定代表人發(fā)生變更、企業(yè)遷址或合并，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更、合并后的一方將自動(dòng)成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。十八、如需對(duì)本合同的某項(xiàng)條款進(jìn)行變更，雙方必須以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。接到函件的一方應(yīng)在十天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)對(duì)方，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未得到答復(fù)，則視為同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方應(yīng)各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)對(duì)方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)顧客需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第九條違約責(zé)任二十一、若甲方在乙方已交納定金后，未能按期、完好、如數(shù)地向乙方移交出租房屋及設(shè)備，則視為甲方違約。甲方需每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方退回延誤期的定金，直至全部收回并終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消或中斷合同，均需提前兩個(gè)月通知對(duì)方。二十四、若乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)，則視為乙方違約。每逾期一天，乙方除需付清所欠款項(xiàng)外，還需每天向甲方支付所欠款項(xiàng)的1%作為違約金。若逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行時(shí)，雙方均不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常營(yíng)業(yè)并造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效與糾紛解決二十七、本合同自甲、乙雙方單位的法定代表人或授權(quán)代理人簽字，且乙方支付定金后生效，具有法律效力。二十八、在合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。二十九、對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨附六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人（簽字）：_____法人（簽字）：_____注冊(cè)地址：_____注冊(cè)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____注意事項(xiàng)：請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀合同條款并遵守執(zhí)行。如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，請(qǐng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。2024年關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）十、乙方(一)乙方應(yīng)確保在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。(二)在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及其附屬設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容及時(shí)足額地交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在合同簽訂之時(shí)需向甲方支付____元人民幣作為定金，并于正式入住后的五日內(nèi)，將首月租金共計(jì)____元人民幣支付給甲方。十二、自第二次付款起，乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)完成租金支付。十三、乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。第六條房屋裝修或改造十四、若乙方有對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造的需求，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，且改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或改造（可移動(dòng)設(shè)施除外）將歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。十六、若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第八條其它十七、無(wú)論甲方或乙方的法定代表人發(fā)生變更，或企業(yè)遷址、合并，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更、合并后的一方將自動(dòng)成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。十八、如需對(duì)本合同的某項(xiàng)條款進(jìn)行變更，雙方必須以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。收到函件的一方應(yīng)在十天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)對(duì)方，逾期未回復(fù)則視為同意變更，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方應(yīng)各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)于因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，互不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方可根據(jù)顧客需求適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。第九條違約責(zé)任二十一、若甲方在乙方已交納定金后，未能按期、完好、如數(shù)地將出租房屋及設(shè)備移交給乙方，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按年租金的1%向乙方支付每日的延期違約金，并允許乙方索回延誤期的定金，直至乙方有權(quán)選擇終止合同并全額收回定金。二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金的行為將被視為違約，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方如欲單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。二十四、若乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)，則視為乙方違約。每逾期一天，乙方除需付清所欠款項(xiàng)外，還需按所欠款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行的，不視為雙方違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金全額退還給乙方。二十六、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常營(yíng)業(yè)并造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效與糾紛解決二十七、本合同自甲、乙雙方單位的法定代表人或授權(quán)代理人簽字且乙方交付定金之日起生效，并具有法律效力。二十八、在合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。二十九、對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，并附有六個(gè)附件，分別為：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）（以下內(nèi)容為合同簽署部分的示例格式）甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊(cè)地址：_____注冊(cè)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____注意事項(xiàng)：（此處可列出雙方需特別注意的事項(xiàng)，如合同變更流程、聯(lián)系方式等，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。）2024年關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同范文（三）第十條：人員管理(1)、乙方需雇傭具備相關(guān)商品知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員，并在獲得甲方許可后方可上崗。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換營(yíng)業(yè)人員。(2)、乙方派駐的員工應(yīng)穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一制服，佩戴識(shí)別證，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(3)、乙方應(yīng)自行妥善保管賣場(chǎng)內(nèi)的貴重物品，且不得儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)物品。(4)、如需對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的裝飾、電器等設(shè)備進(jìn)行變更、維修或增設(shè)，乙方需提前書(shū)面通知甲方，并附相關(guān)設(shè)計(jì)圖，待甲方同意后方可施工，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工期間，乙方應(yīng)派員監(jiān)督，確保商場(chǎng)安全，且須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可營(yíng)業(yè)。合同終止時(shí)，乙方自費(fèi)安裝的部分不得拆除，其所有權(quán)歸甲方所有。(5)、乙方的電器設(shè)備出現(xiàn)故障或異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理，并支付相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自增加設(shè)備。因乙方擅自增加設(shè)備造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(6)、如因乙方員工或顧客的故意、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或商場(chǎng)其他商戶的設(shè)備受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(7)、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，并確保租賃期內(nèi)每日正常營(yíng)業(yè)。如乙方連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日未營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在解除合同后七日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)將其商品移至他處保管，且乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。(8)、乙方在共用部位、共用設(shè)施設(shè)備上造成的任何損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。(9)、乙方設(shè)置的銘牌和標(biāo)志應(yīng)符合甲方的整體布局要求。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自設(shè)置標(biāo)牌和廣告。第十一條：廣告商場(chǎng)內(nèi)非乙方租賃區(qū)域的廣告權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)張貼廣告或宣傳畫(huà)，也不得利用廣播等任何形式進(jìn)行廣告宣傳。如確有需要，經(jīng)甲方審核并收取相應(yīng)費(fèi)用后，乙方方可進(jìn)行。第十二條：信息通知乙方在以下情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方：(1)、公司組織或主要業(yè)務(wù)變更(2)、公司資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化(3)、公司地址、電話變更(4)、租賃區(qū)域內(nèi)代表人或負(fù)責(zé)人變更，且變更需經(jīng)甲方同意。第十三條：不可抗力條款如乙方因以下情況遭受損失，不得向甲方索賠：(1)、因不可抗力因素導(dǎo)致的災(zāi)害(2)、火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害造成的損害(3)、乙方違反本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的損害(4)、因緊急停電、停水等非甲方人員故意或過(guò)失造成的非甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)。第十四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決(1)、本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。(2)、因執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事宜產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方注冊(cè)地人民法院提起訴訟。聲明：為保障供應(yīng)商權(quán)益，乙方不得邀請(qǐng)甲方員工就餐或娛樂(lè)