2024年常用版租房合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵編：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵編：____________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋使用性質(zhì)：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方支付租金的方式為：____________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整。五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日哦，這份租房合同呢，咱們得根據(jù)不同的情況來加點料，讓它更接地氣，更符合咱們的實際需求。下面我就來說說幾種特殊情況，還有得補充點啥。1.帶寵物的租客特殊場合：乙方帶著心愛的小貓小狗要租房。補充條款：允許乙方攜帶寵物入住，但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施。乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護及清潔，確保不影響鄰里生活。若寵物造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋內(nèi)含家具電器特殊場合：甲方出租的房屋里頭有很多家具電器。補充條款：房屋內(nèi)家具電器清單作為附件，雙方確認(rèn)后簽字。乙方需愛護使用家具電器，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。甲方負(fù)責(zé)提供家具電器的基本維修服務(wù)。附件列表及要求：附件1：家具電器清單（需詳細(xì)列出所有物品，包括品牌、型號、數(shù)量，并附有物品的照片）3.合租情況特殊場合：不是一個人租，是好幾個朋友一起合租。補充條款：乙方需提供所有合租人的身份信息，作為合同附件。每位合租人均視為本合同的乙方，共同承擔(dān)合同責(zé)任。合租人之間如有糾紛，不影響合同的執(zhí)行。4.商業(yè)用途租房特殊場合：乙方不是用來住，是用來開店或者辦公的。補充條款：乙方需說明房屋的商業(yè)用途，并確保其合法性。乙方進行商業(yè)活動時，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰里。若因乙方商業(yè)活動導(dǎo)致的糾紛或損失，乙方需自行承擔(dān)。實際問題及解決辦法：問題：租期到了，東西沒搬完怎么辦？解決辦法：提前在合同里頭寫清楚，租期到了沒搬完東西，乙方得按天支付占用費。條款增加：附件要求說明：清單必須雙方確認(rèn)無誤后簽字，最好有第三方見證。物品照片要清晰，能夠反映出物品的實際狀況。實際操作問題及注意事項：問題：房子有損壞，責(zé)任怎么分？解決辦法：入住前做個詳細(xì)的房屋檢查，記錄下來，雙方簽字確認(rèn)。以后有損壞，按記錄來定責(zé)任。這租房合同得根據(jù)實際情況來調(diào)整，把能想到的都寫進去，這樣大家都清清楚楚，明明白白，也少了不少麻煩。繼續(xù)聊聊咱們租房合同的那些事兒。其他特殊場合及條款補充：6.租客有孩子的情況特殊場合：乙方家庭有小孩，可能涉及到孩子的教育和安全問題。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照看孩子，避免孩子對房屋造成損害。若房屋所在社區(qū)有學(xué)區(qū)要求，甲方應(yīng)提供相關(guān)的學(xué)區(qū)信息。7.房屋需要裝修的情況特殊場合：乙方希望對房屋進行一定的裝修或改造。補充條款：乙方裝修前需提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用壽命。裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，合同到期后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。8.租客有特殊工作時間的場合特殊場合：乙方的工作時間非正常作息，可能會影響鄰里。補充條款：乙方應(yīng)確保其作息時間不影響鄰里正常生活。若乙方的工作噪音較大，應(yīng)采取相應(yīng)的隔音措施。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工作時間，若無法調(diào)整，雙方協(xié)商解決。附件列表及要求：附件2：房屋現(xiàn)狀照片記錄（包括房間、家具、電器等，用于入住和退房時的對比）附件3：裝修方案及預(yù)算（乙方提供，包括裝修圖紙、材料選擇、預(yù)算明細(xì)等）附件4：鄰里協(xié)議（如果乙方的工作時間可能影響鄰里，需獲得鄰里簽字同意）問題：租金上漲怎么處理？解決辦法：合同里頭可以約定租金調(diào)整的周期和方式，比如每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。其他注意事項：確保合同中的聯(lián)系方式是最新的，以便緊急情況下能夠及時聯(lián)系