2024年公司買賣合同參考模板（二篇）

第9頁共9頁2024年公司買賣合同參考模板六、買方責(zé)任條款第十六條在未經(jīng)賣方同意的情況下，買方中途退貨，應(yīng)支付違約金，金額為退貨部分貨款的百分比。第十七條買方如違反合同規(guī)定延遲收貨，須按逾期部分金額的每日萬分之幾計算，支付滯納金給賣方，并補償賣方因此產(chǎn)生的實際損失。若買方在逾期日內(nèi)仍未接收貨物，將被視為拒收，除支付相應(yīng)比例的違約金外，還需承擔(dān)給賣方造成的損失。第十八條買方若延遲付款，應(yīng)按逾期付款金額的每日萬分之幾計算，向賣方支付逾期付款違約金。注解：對于特殊貨物，如大型設(shè)備、軟件、知識產(chǎn)權(quán)等，賣方有權(quán)在買方未付清全部貨款的情況下保留貨物的所有權(quán)，以保障自身權(quán)益。七、賣方責(zé)任條款第十九條若賣方無法交貨，應(yīng)向買方支付無法交貨部分貨款的百分比作為違約金。第二十條賣方延遲交貨，須按逾期交貨金額的每日萬分之幾計算，支付滯納金給買方，并賠償買方因此遭受的損失。若延遲交貨超過特定天數(shù)，賣方將被視為無法交貨，除支付相應(yīng)比例的違約金外，還需承擔(dān)買方的損失。第二十一條若賣方交付的貨物不符合合同規(guī)定，但買方同意接受，將按雙方另行商定的價格處理。若買方無法利用，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨或維修，并承擔(dān)實際產(chǎn)生的費用。第二十二條若因賣方的包裝不符合合同要求，影響貨物實際使用價值，賣方需負(fù)責(zé)維修或重新包裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若包裝不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或滅失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。注解：對于買方或賣方的違約責(zé)任，可根據(jù)具體情況添加、加重對方責(zé)任或減輕己方責(zé)任的條款，但需確保不與法定要求沖突導(dǎo)致條款無效。八、知識產(chǎn)權(quán)第二十三條本合同涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。買方必須尊重賣方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可，不得向第三方提供乙方的軟件及相關(guān)文件。第二十四條買方不得協(xié)助第三方對本合同涉及的軟件產(chǎn)品及相關(guān)文件進(jìn)行侵權(quán)行為，否則，買方和第三方將承擔(dān)共同侵權(quán)的連帶賠償責(zé)任。第二十五條賣方保證提供的產(chǎn)品擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，且無任何瑕疵。若因知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方遭受第三方指控，賣方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括因此給買方造成的所有經(jīng)濟損失。注解：知識產(chǎn)權(quán)條款針對可能涉及知識產(chǎn)權(quán)的商品或標(biāo)的物進(jìn)行具體約定，必要時可進(jìn)行詳細(xì)說明。九、不可抗力與約定免責(zé)第二十六條如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，應(yīng)在規(guī)定日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)主管機關(guān)的證明。經(jīng)雙方同意，可延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。注解：不可抗力條款通常包含在合同中，可根據(jù)需要列舉具體不可抗力情形，或增加對己方有利的客觀情況作為不可抗力理由。十、保密條款第二十七條無論合同是否變更、解除或終止，保密條款始終有效。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、許可或轉(zhuǎn)讓涉及合同的任何內(nèi)容、資料或商業(yè)秘密。第二十八條若一方希望在宣傳或出版物中使用對方的商標(biāo)、標(biāo)志、名稱或項目簡介作為案例推廣，必須事先獲得對方的許可。注解：特別是涉及商業(yè)秘密的情況，應(yīng)在違約條款中增加約束，以防止信息泄露。十一、爭議解決第二十九條甲乙雙方因合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。注解：選擇爭議解決方式時，應(yīng)考慮己方利益，如仲裁程序通常更簡單、期限更短，而訴訟則需考慮法院的管轄權(quán)、訴訟成本和時間等因素。十二、其他第三十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人或代理人：乙方：法定代表人或代理人：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：2024年公司買賣合同參考模板（二）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_____，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：)由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________;(二)房地產(chǎn)座落在上海市區(qū)縣路弄新村支弄號室(部位：)。房屋類型：_____;結(jié)構(gòu)：_____;(三)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為國有集體所有;國有土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得;(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計____元。(大寫):仟佰拾萬千百拾元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備估值倍價值元向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之計算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與