2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達(dá)成以下條款，雙方需共同遵守：一、甲方將其在____區(qū)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組合法取得的林地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，依法轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地的四至界限具體參見附圖。四、關(guān)于轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格，本合同期限內(nèi)，雙方約定每畝價(jià)格為____元，采取一次性結(jié)清的方式。五、結(jié)算方式為現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方均以收據(jù)作為交易憑證。六、甲方所轉(zhuǎn)讓和租賃的土地必須無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛及債務(wù)問(wèn)題。七、在合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方原享有的所有權(quán)利，但乙方必須保持土地用途不變。甲方不得以任何理由干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、關(guān)于違約責(zé)任，上述條款均為甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，雙方均需嚴(yán)格遵守。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：時(shí)間：2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本（二）土地代管與租賃協(xié)議甲方（土地代管人）：_____________乙方（承租人）：_____________鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途乙方租賃位于_____________的地塊，面積約為____平方米，用于_____________。第二條租賃管理期限租賃管理期限設(shè)定為一年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、管理費(fèi)及支付方式1.租金及管理費(fèi)采取年付制，乙方需在入場(chǎng)前一次性向甲方支付全年租金及管理費(fèi)：租金：____元/㎡/年，面積約為____㎡，年租金總計(jì)____元。管理費(fèi)：____元/㎡/年，面積約為____㎡，年管理費(fèi)總計(jì)____元。費(fèi)用合計(jì)：____元/年。2.乙方需支付押金____元，于協(xié)議簽訂日前交付甲方。協(xié)議終止后，甲方將無(wú)息退還押金。3.支付方式可選現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，幣種為人民幣。本協(xié)議總金額為____元（大寫）。4.甲方提供的收款賬戶信息如下：戶名：_____________賬號(hào)：_____________開戶行：_____________5.甲方應(yīng)在收到乙方付款后七個(gè)工作日內(nèi)，以公司名義開具收據(jù)或正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取押金、租金及管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。3.甲方非經(jīng)明確約定，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的事故與糾紛與甲方無(wú)關(guān)。4.協(xié)議到期，甲方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求。5.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方不得利用租賃土地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要在租賃土地上新建、擴(kuò)建、改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物，甲方不得干涉。3.乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付押金、租金及管理費(fèi)。5.乙方如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意并按相關(guān)規(guī)定報(bào)批后重新協(xié)商。6.協(xié)議到期，乙方在排除不可抗力或政府、地方政策要求等因素后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，直至項(xiàng)目完成。7.乙方應(yīng)正常使用土地，并在協(xié)議到期后按時(shí)歸還土地，恢復(fù)原貌。第六條協(xié)議的解除1.協(xié)議期滿自然解除。2.雙方協(xié)商一致可提前解除協(xié)議。3.因政府要求、地方政策改變或不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，可解除協(xié)議。第七條免責(zé)條款因不可抗力或政府要求、地方政策等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е峦恋責(zé)o法租用時(shí)，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決以滿足乙方正常使用需求。如經(jīng)努力仍無(wú)法解決的，甲方不承擔(dān)因此造成的損失。第八條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原貌并交還甲方。甲方確認(rèn)收回場(chǎng)地并辦理完相關(guān)手續(xù)后歸還押金。乙方未按約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回并沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商或提請(qǐng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條附則本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起