封窗戶合同范本

封窗戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方擬對該房產(chǎn)的窗戶進行封閉處理；乙方具備專業(yè)的封窗施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意為甲方提供封窗戶服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同雙方確認，以下事實構(gòu)成雙方簽訂和履行本合同的背景、前提條件：

1.甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，具備進行封窗戶工程的資格；

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽；

3.雙方對封窗戶工程的內(nèi)容、質(zhì)量、價格、履行期限等關(guān)鍵條款達成一致。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上開展合作，共同完成封窗戶工程，達到甲方對房產(chǎn)窗戶封閉的需求。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)窗戶進行封閉處理，以實現(xiàn)窗戶的安全、保溫、隔音等功能。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.對甲方房產(chǎn)的窗戶進行現(xiàn)場勘查、測量；

2.根據(jù)甲方要求，制定封窗戶方案，包括材料選擇、施工工藝等；

3.按照雙方確認的方案進行封窗戶施工；

4.完成施工后，對封窗戶工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.封窗戶工程：指甲方委托乙方進行的窗戶封閉處理，包括但不限于窗戶拆除、新窗戶安裝、密封處理等。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的封窗戶工程標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成封窗戶工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供封窗戶服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在驗收合格后，按照約定支付款項。

2.義務(wù)：

（1）提供封窗戶工程所需的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)具備施工條件；

（2）按照約定向乙方支付合同款項；

（3）在施工過程中，為乙方提供必要的配合和便利條件；

（4）在驗收合格后，及時接收封窗戶工程。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取封窗戶工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定合理的封窗戶方案，并提交甲方確認；

（2）按照確認的方案，按時完成封窗戶工程；

（3）確保封窗戶工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）在施工過程中，確保安全文明施工，保護甲方房產(chǎn)不受損壞；

（5）在工程驗收合格后，提供封窗戶工程的保修服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定封窗戶工程的總價為人民幣×萬元整（大寫：×圓整）。該價格包括但不限于材料費、人工費、運輸費、管理費等與工程相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成封窗戶工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%；

（3）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，在工程驗收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個工作日內(nèi)完成封窗戶工程方案制定，并提交甲方確認。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的封窗戶工程方案后×個工作日內(nèi)確認，并通知乙方開始施工。

4.乙方應(yīng)在接到甲方開始施工通知后×個月內(nèi)完成封窗戶工程。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金；

（2）甲方未按約定時間提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成封窗戶工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金；

（2）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供封窗戶服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；

（4）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙雙方在簽訂本合同時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以解除合同或采取其他補救措施。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，應(yīng)根據(jù)保險條款向保險公司索賠，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達；通過掛號信郵寄時，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上不履行本合同約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包