賓館合同范本

賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX賓館，具備完善的設(shè)施及良好的商業(yè)信譽(yù)，愿將賓館出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方具備豐富的賓館經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，希望承租甲方的賓館進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，共同推動(dòng)賓館的持續(xù)發(fā)展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為賓館的出租方，擁有賓館的合法產(chǎn)權(quán)，具備賓館出租的權(quán)利。

2.乙方作為賓館的承租方，具備賓館經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方本著互利共贏的原則，同意就甲方賓館的租賃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將賓館按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方賓館的名稱、品牌及相關(guān)資質(zhì)，開(kāi)展賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保賓館在租賃期內(nèi)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、合作性質(zhì)

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的合作系平等、自愿、互利的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，不屬于勞動(dòng)關(guān)系，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的賓館出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，以實(shí)現(xiàn)賓館經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展賓館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方的賓館品牌、名稱及相關(guān)資質(zhì)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.賓館：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的賓館建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將賓館出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方授予乙方的在合同約定范圍內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取賓館租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用賓館，確保賓館的合法經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證賓館在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按約定返還乙方支付的履約保證金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)賓館，并享受由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供賓館的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付賓館租金，并按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)的要求。

（3）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的賓館設(shè)施，定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況。

（4）合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將賓館及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方賓館的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元整，租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始之日起的5個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的30日內(nèi)，開(kāi)始經(jīng)營(yíng)賓館。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體條款另行商定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供賓館或提供賓館不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的半年租金。

3.甲方未按約定提供賓館維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.乙方未按約定用途使用賓館，造成賓館損壞或違法經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的半年租金。

4.乙方未按照約定將賓館恢復(fù)至初始狀態(tài)并辦理交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的正常履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可