國內農村土地承包合同范本

國內農村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______公司/個人

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的農村土地，土地面積為_______畝，土地性質為農用地，土地使用權屬甲方所有；乙方具有農業(yè)生產經營能力，有意向承包上述土地進行農業(yè)生產經營活動。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就農村土地承包事宜達成如下合同：

二、合同目的

乙方承包甲方土地，旨在合理利用土地資源，發(fā)展農業(yè)經濟，提高土地產出，增加農民收入，促進農村經濟發(fā)展。

三、承包土地用途

乙方承包的土地用途為農業(yè)生產，具體作物種類、種植結構等由乙方根據市場需求和自身經營能力自主決定。未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途，不得用于非農業(yè)用途。

四、承包期限

本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、合同簽訂地點及日期

本合同簽訂地點為_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，簽訂日期為_______年_______月_______日。

六、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農村土地，由乙方進行農業(yè)生產經營，實現(xiàn)土地資源的合理利用和農業(yè)經濟的可持續(xù)發(fā)展。具體內容包括但不限于農作物種植、養(yǎng)殖、農產品加工等與農業(yè)生產經營相關的活動。

第二條定義

1.農村土地：指本合同項下甲方擁有使用權且位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地，用于農業(yè)生產經營。

2.承包方：指甲方將農村土地承包給乙方進行農業(yè)生產經營的行為。

3.承包期限：指甲方同意乙方承包土地的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定收取土地承包金。

（2）甲方應保證所提供的土地符合合同約定的用途，無權屬糾紛。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合法律法規(guī)。

（4）甲方應在承包期限內保證乙方對土地的承包經營權，不得無故收回土地。

（5）甲方負責辦理與土地承包相關的手續(xù)，提供必要的支持和服務。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在承包期限內按照合同約定使用土地，進行農業(yè)生產經營活動。

（2）乙方應按照合同約定支付土地承包金，并按時足額繳納。

（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性生產經營活動。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保土地用途符合合同約定，不得擅自改變土地用途。

（5）乙方在承包期限內對土地享有承包經營權，有權獲得土地產生的收益。

（6）乙方負責土地的日常管理和維護，確保土地生產條件良好。

（7）乙方在承包期滿后，如需繼續(xù)承包，應提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定簽訂新的合同。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年每畝人民幣_______元的標準向甲方支付土地承包金。

2.土地承包金的支付方式為銀行轉賬，乙方應在每年_______月_______日前將當年土地承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，乙方應按逾期支付金額的_______%支付滯納金。

4.甲乙雙方應在合同簽訂后_______個工作日內，辦理土地承包金支付的相關手續(xù)，確保支付過程符合法律法規(guī)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應在承包期限內向甲方支付土地承包金，并按照合同約定開展農業(yè)生產經營活動。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前_______個月重新簽訂合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定提供土地或提前收回土地，應向乙方支付違約金，違約金為當年土地承包金的兩倍。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方無法正常進行農業(yè)生產經營，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付土地承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年土地承包金的兩倍。

（3）乙方未按照合同約定進行土地管理和維護，導致土地質量下降，應承擔相應的賠償責任。

（4）乙方在承包期限內未經甲方同意轉包、出租或抵押土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年土地承包金的兩倍。

（5）其他違反合同約定的行為，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應共同協(xié)商應對措施，以減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行合同受到影響的時間內，不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行合同，應與對方協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商解決。

（3）雙方達成一致，同意終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結算、交接等。

第十條附則

1.本合同的附件及補充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，