空調(diào)清洗維修合同范本

空調(diào)清洗維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡介：

甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)租賃與管理的公司，擁有大量商業(yè)物業(yè)，其中包括各類中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝與維護(hù)。為了確?？照{(diào)設(shè)備的正常運行，給租戶提供舒適、健康的辦公環(huán)境，甲方需要定期對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗和維修。

乙方是一家專業(yè)從事空調(diào)清洗維修服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和完善的售后服務(wù)體系。甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選和評估，決定與乙方建立合作關(guān)系，委托乙方負(fù)責(zé)甲方名下商業(yè)物業(yè)的空調(diào)清洗維修工作。

基于上述背景，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行空調(diào)清洗維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“空調(diào)清洗維修服務(wù)”是指乙方按照本合同約定，對甲方名下商業(yè)物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行清洗、檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2“服務(wù)期限”是指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確?？照{(diào)清洗維修服務(wù)的順利進(jìn)行。

特此說明，本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事項。雙方在簽署本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方名下商業(yè)物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)得到專業(yè)的清洗維修服務(wù)，以保障空調(diào)設(shè)備的正常運行，提升物業(yè)品質(zhì)，滿足租戶需求。具體內(nèi)容包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)的定期清洗、檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除及緊急搶修等。

第二條定義

2.1“空調(diào)設(shè)備”指甲方名下商業(yè)物業(yè)中所有的中央空調(diào)系統(tǒng)及其附屬設(shè)備。

2.2“定期服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定的時間表對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的清洗、檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.3“緊急搶修”指空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障時，乙方在接到甲方通知后立即進(jìn)行的修復(fù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方應(yīng)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備型號、安裝位置、使用年限等信息。

1.2甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中能夠正常使用所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評估。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。

1.5甲方在合同期內(nèi)不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，提供專業(yè)的空調(diào)清洗維修服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)度，確保甲方了解服務(wù)情況。

2.3乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度。

2.4乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方物業(yè)及租戶的財產(chǎn)安全和正常使用。

2.5乙方應(yīng)建立健全服務(wù)檔案，保存相關(guān)服務(wù)記錄，以備甲方查閱。

2.6乙方在合同期內(nèi)如需將部分服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

2.7乙方在接到甲方緊急搶修通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。

2.8乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)嚴(yán)格履行，確保空調(diào)清洗維修服務(wù)的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方向甲方提供的空調(diào)清洗維修服務(wù)價格，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的單價和實際工作量計算。具體單價詳見附件一。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。如乙方提前完成服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方結(jié)算通知后七個工作日內(nèi)支付。

4.4乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方支付費用后，乙方應(yīng)將發(fā)票及時交付甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間表和甲方的要求，按時完成各項空調(diào)清洗維修服務(wù)。

5.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

6.1.1若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日千分之五的違約金。

6.1.2若甲方違反合同規(guī)定，未提供必要的設(shè)備信息或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

6.1.3若甲方擅自將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。

6.2乙方違約

6.2.1若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未完成服務(wù)部分的合同金額的百分之十。

6.2.2若乙方服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或無法正常運行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.3若乙方未履行緊急搶修義務(wù)，導(dǎo)致甲方或租戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。雙方另有約定的，從其約定。

6.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。

7.4雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，以對方實際收到為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：空調(diào)清洗維修服務(wù)單價表

附件二：服務(wù)時間表

附件三：其他雙方約定的文件