租房轉(zhuǎn)租合同范本

租房轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（僅限工作時(shí)間內(nèi)撥打）

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：__________先生/女士

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為個(gè)人，則為本人）

聯(lián)系方式：移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任及義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、房屋基本信息

房屋位于：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)。

房屋結(jié)構(gòu)及面積：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。

二、合作背景及前提條件

1.甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并具備出租房屋的權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方具備轉(zhuǎn)租該房屋的能力和資源，并承諾按照本合同約定支付租金。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租給第三方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________先生/女士

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)支付租金并按時(shí)轉(zhuǎn)租，同時(shí)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于本合同第一條所述地址的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)租：指乙方在本合同有效期內(nèi)，將所承租的房產(chǎn)出租給第三方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法出租條件，并無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)正常使用。

4.甲方有權(quán)了解乙方轉(zhuǎn)租情況，并要求乙方提供轉(zhuǎn)租合同的復(fù)印件。

5.甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間的房產(chǎn)管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)完好無(wú)損。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。

6.乙方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并返還房產(chǎn)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提供給甲方。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并退還已支付的租金。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未履行轉(zhuǎn)租期間的房產(chǎn)管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如一方拒絕仲裁或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未能在合理期限內(nèi)改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、租賃物品清單等，均為合同組成部分，與本合同