房屋過(guò)戶(hù)代辦合同范本

房屋過(guò)戶(hù)代辦合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)/出售位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方具備為甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)代辦服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1過(guò)戶(hù)代辦服務(wù)：指甲方委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于資料收集、申請(qǐng)、辦理、領(lǐng)取相關(guān)過(guò)戶(hù)文件等。

1.2合同履行期限：自雙方簽署本合同之日起至乙方完成該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上簡(jiǎn)介，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同遵守以下合同條款，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

（以下為合同正文內(nèi)容，將在后續(xù)章節(jié)中展開(kāi)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方順利轉(zhuǎn)移至甲方。具體內(nèi)容包括：收集并審核過(guò)戶(hù)所需資料，代表甲方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，跟進(jìn)過(guò)戶(hù)進(jìn)度，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證及相關(guān)文件，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知甲方。

第二條定義

1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所需辦理的所有法律手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.相關(guān)部門(mén)：指甲方所在地區(qū)負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記、稅費(fèi)征收等職能的政府部門(mén)。

3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方及時(shí)、高效地辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用及乙方的服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。

（5）甲方有權(quán)了解過(guò)戶(hù)進(jìn)度，要求乙方及時(shí)告知過(guò)戶(hù)進(jìn)展情況。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并及時(shí)將辦理結(jié)果通知甲方。

（3）乙方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)不能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的所有資料，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)要求提供的除外。

（5）乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告過(guò)戶(hù)進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意支付給乙方過(guò)戶(hù)代辦服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式。

3.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知甲方。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法在合同有效期內(nèi)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商，延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付部分每日萬(wàn)分之五。

（2）甲方提供虛假、不完整或不合法的資料，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同金額_______%的違約金。

2.乙方違約情形

（1）乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，金額為合同金額每日萬(wàn)分之五。

（2）乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致過(guò)戶(hù)不能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于合同金額_______%的違約金。

（4）乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同金額_______%的違約金。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房產(chǎn)證