買期房購房合同模板

買期房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：該房屋位于[填寫具體的省份、城市、區(qū)縣及街道名稱]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號（如有）]。

1.2房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。

1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積（平方米）]。

1.4房屋價格：該房屋的總價為人民幣[填寫房屋總價（大寫）]元整（小寫：[填寫房屋總價（小寫）]元）。

二、付款方式及進(jìn)度

2.1乙方同意以現(xiàn)金支付的方式購買該房屋，并在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如30日內(nèi)]支付房價的[填寫付款比例，如30%]作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款計劃，分階段支付房價款。具體付款計劃如下：

（1）簽署本合同之日起[填寫付款期限，如30日內(nèi)]支付房價的[填寫付款比例，如30%]作為定金；

（2）[填寫付款期限，如簽署合同后6個月內(nèi)]支付房價的[填寫付款比例，如30%]；

（3）[填寫付款期限，如房屋交付前]支付房價的[填寫付款比例，如20%]；

（4）剩余房價款在房屋交付后[填寫付款期限，如3個月內(nèi)]一次性支付完畢。

2.3乙方未按照約定時間支付房價款，應(yīng)按遲延付款金額的[填寫遲延付款違約金比例，如日千分之五]支付違約金。

三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為：[填寫房屋交付時間，如簽署合同后兩年內(nèi)]。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由[填寫承擔(dān)方，如甲方]承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限，如3個月]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.該房屋的戶型圖、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.甲方提供的關(guān)于該房屋的質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該房屋的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2丙方應(yīng)確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題。

二、甲方（賣方）的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)收取房價款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

2.3甲方在乙方遲延付款時，有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。

2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的書面報告。

2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、乙方（買方）的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)支付房價款。

3.2乙方應(yīng)接受丙方對房屋施工質(zhì)量和工程進(jìn)度的監(jiān)督。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方（第三方）的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的監(jiān)督費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，并按照合同約定提供書面報告。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限，如3個月]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.該房屋的戶型圖、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.甲方提供的關(guān)于該房屋的質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方和乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障，同時提高合同履行的效率和質(zhì)量。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量符合約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過丙方的介入，可以有效解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題，降低甲乙雙方的合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方有權(quán)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)收取房價款，有權(quán)要求丙方確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制合同履行過程，提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低合同風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該房屋的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2丙方應(yīng)確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題。

二、乙方（買方）的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)支付房價款。

2.2乙方有權(quán)要求丙方確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

2.3乙方在甲方遲延交付房屋時，有權(quán)按約定要求甲方支付違約金。

2.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的書面報告。

2.5乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

三、甲方（賣方）的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)交付該房屋給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。

3.5甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方（第三方）的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的監(jiān)督費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)確保該房屋的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，并按照合同約定提供書面報告。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)和施工問題。

五、合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限，如3個月]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.該房屋的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.該房屋的戶型圖、施工圖紙等相關(guān)資料。

3.甲方提供的關(guān)于該房屋的質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。乙方有權(quán)按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)支付房價款，有權(quán)要求丙方確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，有權(quán)在甲方遲延交付房屋