辦公室翻新施工合同范本

辦公室翻新施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章合同工期3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工期延誤及延長第四章施工內(nèi)容及要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量要求第五章合同價格5.1合同總價5.2工程款支付方式5.3價格調(diào)整第六章施工組織與管理6.1施工方案6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全與環(huán)保第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備安裝7.3材料及設(shè)備質(zhì)量第八章技術(shù)交底與驗收8.1技術(shù)交底8.2工程驗收8.3竣工資料第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.2合同解除12.3終止與解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同的補(bǔ)充與附件第十四章合同雙方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程地點第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第三章合同工期第一條款施工開始日期第二條款施工結(jié)束日期第三條款工期延誤及延長第四章施工內(nèi)容及要求第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工質(zhì)量要求第五章合同價格第一條款合同總價第二條款工程款支付方式第三條款價格調(diào)整第六章施工組織與管理第一條款施工方案第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工安全與環(huán)保第七章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備安裝第三條款材料及設(shè)備質(zhì)量第八章技術(shù)交底與驗收第一條款技術(shù)交底第二條款工程驗收第三條款竣工資料第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款訴訟管轄第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第十二章合同的終止與解除第一條款合同終止第二條款合同解除第三條款終止與解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同的附則第一條款合同生效條件第二條款合同有效期第三條款合同的補(bǔ)充與附件第十四章合同雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款丙方信息（如有）甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對設(shè)計方案進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整并提交變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后按變更后的方案執(zhí)行。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延誤及費(fèi)用變化，按甲方與乙方協(xié)商后的結(jié)果處理。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方對工程所使用的材料品牌及質(zhì)量有特殊要求。乙方在采購材料時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：施工進(jìn)度的保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證工程按照合同約定的工期順利進(jìn)行。如乙方未能按照工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。附加條款二：工程質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。附加條款三：安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為中介服務(wù)費(fèi)用過高，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：中介責(zé)任劃分條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因其原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介進(jìn)行整改或賠償。附加條款三：中介變更手續(xù)條款內(nèi)容：如甲方、乙方同意更換中介，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換理由。新中介的接入需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。如乙方未能按照約定時間更換中介，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的15%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更管理協(xié)議2.材料品牌及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)說明4.施工進(jìn)度保障協(xié)議5.工程質(zhì)量保障協(xié)議6.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議7.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議8.中介責(zé)任劃分協(xié)議9.中介變更手續(xù)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反設(shè)計變更管理協(xié)議，未按約定時間提出設(shè)計變更。2.乙方未能按照施工進(jìn)度保障協(xié)議完成工程。3.乙方未能滿足工程質(zhì)量保障協(xié)議中的質(zhì)量要求。4.乙方未能遵守安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未能按照中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.第三方中介未能按照中介責(zé)任劃分協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。7.甲方、乙方未能按照中介變更手續(xù)說明更換中介。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度未能按照約定時間完成的狀況。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障人身安全和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。5.中介：在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減、工期延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工方案，并按約定處理費(fèi)用變化。2.材料品牌及質(zhì)量不符合要求：要求乙方更換符合要求的材料，并由乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.工程驗收不合格：要求乙方整改直至達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，可依法要求乙方支付違約金。4.施工進(jìn)度延誤：按約定向乙方收取違約金，并視情況考慮是否解除合同。5.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，并依法要求乙方支付違約金。6.安全事故發(fā)生：要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并依法要求賠償。7.中介服務(wù)費(fèi)用過高：要求甲方調(diào)整中介費(fèi)用。8.中介未能承擔(dān)責(zé)任：要求中介進(jìn)行整改或賠償，如有必要，可解除合同。9.中介更換