辦公區(qū)裝修合同簡(jiǎn)約模板

辦公區(qū)裝修合同簡(jiǎn)約模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)第六章甲方（業(yè)主）責(zé)任6.1提供場(chǎng)地6.2付款義務(wù)6.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的正本和副本14.3合同的公示和備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（業(yè)主公司名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間辦公區(qū)裝修工程的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同條款解釋本合同的條款解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修；電路布線；家具采購(gòu)及安裝；通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2價(jià)格組成包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四章工期安排4.1開工日期雙方確定，工程將于【日期】正式開工。4.2竣工日期乙方承諾工程將于【日期】前竣工。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。第五章施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全無(wú)隱患。5.2施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全。5.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并確保材料質(zhì)量。第六章甲方（業(yè)主）責(zé)任6.1提供場(chǎng)地甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全性。6.2付款義務(wù)甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第八章保修條款8.1保修范圍乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)【年限】年的保修責(zé)任。8.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到保修通知后的【時(shí)間內(nèi)】予以修復(fù)或更換。第九章合同的變更和解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2解除條件雙方協(xié)商一致，且符合合同約定。9.3變更和解除的程序雙方簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違反合同約定的條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)【地點(diǎn)】人民法院或仲裁委員會(huì)。第十二章合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，且符合合同約定。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。13.2合同的附件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料品牌及規(guī)格附件三：付款計(jì)劃表13.3合同的修訂合同修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽訂。14.2合同的正本和副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的公示和備案合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同正本公示并報(bào)相關(guān)部門備案?！竞炞謾凇考追剑I(yè)主）：________________________乙方（裝修公司）：________________________【日期】________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行局部調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間內(nèi)】予以修復(fù)或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全無(wú)隱患。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方售后服務(wù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供【年限】年的售后服務(wù)。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間內(nèi)】予以修復(fù)或更換。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料品牌及規(guī)格3.付款計(jì)劃表4.工程進(jìn)度表5.保修條款說(shuō)明6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不實(shí)信息或隱瞞重要信息未按約定提供施工場(chǎng)地2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為：偏袒任何一方當(dāng)事人未保密甲乙雙方商業(yè)秘密未履行調(diào)解職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的賠償金。3.保修：乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲乙雙方的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)要求賠償。3.付款爭(zhēng)議：解決方案：參照付款計(jì)劃表，協(xié)商解決支付糾紛。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：解決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