工程建設(shè)法規(guī)與案例 第3版 課件 第9-11章 建設(shè)工程合同法律制度、工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度、建設(shè)工程糾紛解決及法律責(zé)任

第9章建設(shè)工程合同法律制度合同概述合同的訂立合同的效力合同履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止違約責(zé)任建設(shè)工程合同及糾紛司法解釋知識(shí)點(diǎn)與能力點(diǎn)要求：熟悉合同訂立、合同效力、合同履行、合同解除、違約責(zé)任、無(wú)效施工合同種類，熟悉施工合同主要規(guī)定。23建設(shè)工程常見(jiàn)合同關(guān)系4第9章建設(shè)工程合同法律制度9.1合同概述合同概念合同是平等主體的自然人、法人、其他組織（非法人組織）之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。如買賣關(guān)系、租賃關(guān)系等。5合同特點(diǎn)——法律約束力（僅約束合同當(dāng)事人）（1）當(dāng)事人必須按合同的約定全面履行合同義務(wù)。

（2）合同一經(jīng)依法成立，合同的當(dāng)事人就不能隨意撕毀合同，擅自更或解除合同。（3）當(dāng)合同當(dāng)事人權(quán)利被侵害時(shí)，可追究違約方的違約責(zé)任。（4）在對(duì)方違約的情形下，守約方有權(quán)單方解除合同。（5）當(dāng)事人依據(jù)合同取得的利益受法律保護(hù)。69.2合同的訂立7訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成合意合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段9.2.1要約81.要約的概念要約希望與他人訂立合同投標(biāo)文件承諾受要約人同意要約的意思表示中標(biāo)通知書(shū)2.要約邀請(qǐng)

招標(biāo)公告、招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)要約的法律效力生效時(shí)間

以對(duì)話方式作出的意思表示（要約）,相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。以非對(duì)話方式（書(shū)面）作出的意思表示(要約）,到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。要約生效后,要約人不得擅自撤回或更改。要約對(duì)要約人的效力要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤回、變更。要約對(duì)受要約人的效力受要約人在要約發(fā)生效力時(shí)取得承諾的資格（沒(méi)承諾義務(wù)）9要約的撤回與撤銷10這個(gè)要約能否撤銷？甲方以書(shū)面形式向乙方訂購(gòu)一批貨物，要求立即發(fā)貨，乙方迅速準(zhǔn)備貨源并雇車，隨后甲方發(fā)出了撤銷通知。不能撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。119.2.2承諾(Acceptance)1.承諾的概念受要約人同意要約的意思表示。承諾一旦生效，合同即成立內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致必須在要約的有效時(shí)限內(nèi)作出2.承諾生效以非對(duì)話方式作出的承諾，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立。123.承諾超期

視為新要約【例題1】某施工企業(yè)向某玻璃廠發(fā)出購(gòu)買玻璃的要約，要求玻璃廠5月20日之前確認(rèn)，玻璃廠于5月25日答復(fù)同意。玻璃廠同意的行為應(yīng)視為（）【一建真題】A、要約邀請(qǐng)B、承諾C、承諾意向D、新要約答案：D【例題2】水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購(gòu)水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時(shí)間為（

）?！疽唤ㄕ骖}】A、水泥廠的答復(fù)文件到達(dá)施工單位時(shí)B、施工單位發(fā)出訂購(gòu)水泥的邀約時(shí)C、水泥廠發(fā)出答復(fù)文件時(shí)D、施工單位訂購(gòu)水泥的要約到達(dá)水泥廠時(shí)【答案】A【解析】承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)生效,承諾生效時(shí)合同成立。

13課堂練習(xí)1、2020年3

月12

日，甲建筑工程公司向乙鋼鐵公司發(fā)出一封傳真，內(nèi)容如下：本公司希望向你公司購(gòu)買二級(jí)螺紋鋼20t，每噸4800

元，2020

年3

月20

日之前在甲公司所在城市的火車站交貨，貨到付款，請(qǐng)于3

日內(nèi)答復(fù)。2020

年3

月14

日，乙公司回復(fù)：同意你方要求，但請(qǐng)預(yù)付3

萬(wàn)元定金。對(duì)于本案的表述正確的是（

）。

A．甲公司和乙公司通過(guò)要約和承諾訂立合同，合同已經(jīng)成立

B．甲公司的傳真不構(gòu)成要約，所以合同并未成立

C．乙公司的回復(fù)不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立

D．甲公司的傳真不構(gòu)成要約，乙公司的回復(fù)也不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立

【答案】C，【解析】乙公司回復(fù)是新要約，沒(méi)有承諾，合同不成立。14建設(shè)工程領(lǐng)域重要文件的本質(zhì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容招標(biāo)公告要約邀請(qǐng)招標(biāo)文件要約邀請(qǐng)、招標(biāo)文件中缺最重要的條款－價(jià)格投標(biāo)文件要約（投標(biāo)截止時(shí)生效）中標(biāo)通知書(shū)承諾（中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出）15169.3合同的效力掌握：1.合同的成立時(shí)間和生效要件效力待定合同可撤銷合同無(wú)效合同件無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別合同無(wú)效、合同被撤銷的后果17【合同成立與合同生效】合同成立（交易達(dá)成）：訂約當(dāng)事人對(duì)合同主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)。合同生效（交易生效）：訂約方達(dá)成的合同條款合法有效，受到法律保護(hù)，產(chǎn)生法律約束力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但合同另有約定的除外。18合同的效力199.3.1合同成立時(shí)間1）依法成立的合同，自成立時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。2）當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。事實(shí)合同3）當(dāng)事人一方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的,對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。（《民法典》）209.3.2合同生效的條件1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。2)意思表示真實(shí)。3)不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。21無(wú)效合同、效力待定合同、可撤銷合同的情形無(wú)效合同效力待定合同可撤銷合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定主體資格有問(wèn)題意思表示不真實(shí)1）無(wú)民事行為能力人訂立的合同2）雙方以虛假意思表示，訂立的合同。3）違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定4）違背公序良俗的合同5）惡意串通損害他人利益的合同1）限制民事行為能力人訂立的合同2）無(wú)權(quán)代理人訂立的合同經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效1）因重大誤解訂立的合同。2）訂立合同時(shí)顯失公平的合同。3）一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。4）一方以脅迫的手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。22合同效力小結(jié)239.3.5合同無(wú)效和被撤銷合同的法律后果項(xiàng)目?jī)?nèi)容無(wú)效合同的效力·合同自始（訂立之日起）沒(méi)有約束力·合同部分無(wú)效，不影響其他部分的效力·合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款（清理、結(jié)算、仲裁條款）無(wú)效合同（合同被撤銷）法律后果·因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還（財(cái)產(chǎn)返還）·不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償（折價(jià)補(bǔ)償）·有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失（賠償損失）·雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任24【例題】某施工合同因承包人重大誤解而屬于可撤銷合同時(shí)，下列表述錯(cuò)誤的是（

）。（一建真題）A、承包人可申請(qǐng)法院撤銷合同B、承包人可放棄撤銷權(quán)，繼續(xù)認(rèn)可該合同C、承包人放棄撤銷權(quán)后發(fā)包人享有該權(quán)利D、承包人享有撤銷權(quán)而發(fā)包人不享有該權(quán)利【答案】C，【解析】A,可以撤銷；B，可以不撤銷，合同有效；D,受重大誤解影響一方有撤銷權(quán)。259.4合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止條款約定不明履行規(guī)則不安抗辯權(quán)變更合同條件合同轉(zhuǎn)讓條件終止（重點(diǎn)-合同解除）269.4.1合同的履行

條款約定不明履行規(guī)則（三步曲）

272.抗辯權(quán)-不安抗辯權(quán)指在雙務(wù)合同中，先履行義務(wù)一方在后履行義務(wù)一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生惡化而有難以對(duì)待給付之虞時(shí),有權(quán)要求對(duì)方先為對(duì)待履行或提供擔(dān)保，在對(duì)方未為對(duì)待履行或未提供擔(dān)保時(shí)，有權(quán)中止合同而拒絕自己的履行。28適用不安抗辯權(quán)的效力中止合同（暫停）解除合同（注意前提）不安抗辯權(quán)適用情形經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。29【例題】

甲、乙簽訂一份水泥買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人。合同中約定乙將貨款20萬(wàn)元支付給甲5天內(nèi)，甲將水泥運(yùn)至乙的工地。當(dāng)乙準(zhǔn)備按合同約定支付貨款時(shí)，突然得到消息，并有確切證據(jù)證明甲存在（）情形之一的，乙即可中止履行合同。答案：ACDE經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化領(lǐng)導(dǎo)班子發(fā)生重大變動(dòng)喪失商業(yè)信譽(yù)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)抽逃資金以逃避債務(wù)301.合同變更主體不變，內(nèi)容變合同變更需當(dāng)事人雙方協(xié)商一致9.4.2合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止312.合同轉(zhuǎn)讓（內(nèi)容不變，主體變）1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓：無(wú)需對(duì)方同意,通知債務(wù)人2)債務(wù)轉(zhuǎn)移：須經(jīng)債權(quán)人同意3)合同權(quán)利、義務(wù)的(一并）概括轉(zhuǎn)移：原合同當(dāng)事人一方，經(jīng)合同另一方同意將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人概括地繼承原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。32習(xí)題演練甲與乙簽訂合同后，乙將合同轉(zhuǎn)讓給丙。這種轉(zhuǎn)讓行為是合同（）的改變。A．主體B．標(biāo)的C．義務(wù)D．擔(dān)保答案：A333.合同終止

(1)合同終止的情形1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行（清償）2)債務(wù)相互抵銷3)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存4)債權(quán)人免除債務(wù)5)履行債務(wù)同歸于一人（混同）6)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。34合同解除約定（協(xié)議）解除雙方協(xié)商一致（1）不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)（2）履行期滿前一方表明不履行主要義務(wù)（3）一方延遲履行，催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)（5）法定的其他情形。(2)合同解除法定解除35【法定解除原理】（合同能夠繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)；不能繼續(xù)或繼續(xù)沒(méi)有意義的，不得已而解除）解除程序主張解除方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求法院、仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行已經(jīng)履行的，可以要求恢復(fù)原狀，采取補(bǔ)救措施，并可要求賠償損失。4）合同解除程序（單方解除）因違約解除的，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（《民法典》）365.合同解除的效力

法定解除與約定解除的不同，法定解除，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除（無(wú)需對(duì)方同意）。【例題】某工程在9月10日發(fā)生了地震災(zāi)害迫使承包人停止施工。9月15日發(fā)包人與承包人共同檢查工程的損害程度，并一致認(rèn)為損害程度嚴(yán)重，需要拆除重建。9月17日發(fā)包人將依法單方解除合同的通知送達(dá)承包人，9月18日發(fā)包人接到承包人同意解除合同的回復(fù)。該施工合同解除的時(shí)間應(yīng)為（）?！疽唤ㄕ骖}】A、9月10日B、9月15日C、9月17日D、9月18日

答案：C（解除合同通知到達(dá)時(shí)合同解除）【例題2★】根據(jù)《民法典》，施工企業(yè)可單方解除合同的有（）。A．建設(shè)單位交付的施工圖設(shè)計(jì)文件深度不足

B．建設(shè)單位違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)C．地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行D．建設(shè)單位遲延3日給付預(yù)付款E．建設(shè)單位提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確【答案】BC，【解析】屬于法定解除合同條件，ADE都屬于甲方違約，不屬于不能實(shí)現(xiàn)合同目的。37【例題3】解除合同表述正確的有（）?！敬鸢浮緽CD【解析】E,因一方違約而解除合同，可以追究違約方違約責(zé)任。當(dāng)事人必須全部履行各自義務(wù)后才能解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的一方當(dāng)事人對(duì)解除合同有異議，可以按照約定的解決爭(zhēng)議的方式處理合同解除后，當(dāng)事人均不再要求對(duì)方承擔(dān)任何責(zé)任389.5違約責(zé)任違約責(zé)任的概念違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或其履行不符合約定或法律規(guī)定時(shí)，依法或依約所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的法律特征違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為前提；違約責(zé)任產(chǎn)生的基礎(chǔ)是雙方當(dāng)事人之間存在合法有效的合同關(guān)系.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為前提.391.違約責(zé)任構(gòu)成條件只要當(dāng)事人有違約行為(不履行合同或者履行合同不符合約定)無(wú)免責(zé)條款，就要承擔(dān)違約責(zé)任。40違約行為表現(xiàn)方式違約行為1.預(yù)期違約(先期違約)2.實(shí)際違約不履行(根本不履行)履行不符合條件拒絕履行履行不能遲延履行質(zhì)量履行方式41例題【例題】某施工合同約定由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)材料，合同履行過(guò)程中，由于材料供應(yīng)商違約而沒(méi)有按期供貨，導(dǎo)致施工沒(méi)有按期完成。此時(shí)應(yīng)當(dāng)由（）違約責(zé)任。

A.建設(shè)單位直接向材料供應(yīng)商追究B.建設(shè)單位向施工單位追究責(zé)任，施工單位向材料供應(yīng)商追究C.建設(shè)單位向施工單位追究責(zé)任，施工單位向項(xiàng)目經(jīng)理追究D.建設(shè)單位不追究施工單位的責(zé)任，施工單位應(yīng)向材料供應(yīng)商追究

答案：B（有合同關(guān)系才能追究違約責(zé)任）422.違約責(zé)任承擔(dān)方式繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施賠償損失支付違約金支付定金4344【例題1】工程施工合同履行過(guò)程中，建設(shè)單位延遲支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是（）?！疽唤ㄕ骖}】A、繼續(xù)履行合同B、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C、提高合同價(jià)款D、提前支付所有工程款E、支付逾期利息答案:AE45違約金的適用當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)于高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（違約金、定金只能使用一種）46違約金、賠償損失和定金【例題2】關(guān)于違約金條款的適用，下列說(shuō)法正確的有（）【一建真題】A、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加B、違約方支付遲延履行違約金后，另一方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行C、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金條款或定金條款D、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以同時(shí)適用違約金條款及定金條款E、約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)按實(shí)際損失金額調(diào)減【答案】A、B、C【解析】違約金，定金只能適用一種47練習(xí)題1.甲乙簽訂總價(jià)100萬(wàn)元的買賣合同，雙方約定：甲向乙交納10萬(wàn)元定金，貨到付款；如一方違約，向?qū)Ψ街Ц?5萬(wàn)元違約金。甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構(gòu)成違約，雙方解除合同。則乙最多向甲支付（）萬(wàn)元。A．15B．20C．25D．30【答案】C【解析】當(dāng)事人甲可以選擇適用違約金15萬(wàn)，但乙還要退還甲的10萬(wàn)定金，所以合計(jì)25萬(wàn)。當(dāng)然甲也可以選擇定金條款，乙雙倍返還定金，合計(jì)20萬(wàn)。48492.施工單位因違反施工合同而支付違約金后，建設(shè)單位仍要求其繼續(xù)履行合同，則施工單位應(yīng)（）。【答案】B【解析】當(dāng)事人可以要求違約方繼續(xù)履行合同拒絕履行繼續(xù)履行緩期履行要求對(duì)方支付一定費(fèi)用后履行499.6建設(shè)工程合同

9.6.1建設(shè)工程合同的概念和種類建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。50工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同1.承包人的權(quán)利義務(wù)（1）親自完成工作任務(wù)的義務(wù)（2）在隱蔽工程完成而隱蔽前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人。（3）承包人(包括勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人)的賠償責(zé)任（4）工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（5）承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包2.發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)（1）檢查的權(quán)利。（2）及時(shí)驗(yàn)收義務(wù)。（3）賠償義務(wù)。（4）支付價(jià)款的義務(wù)。（5）按照約定或者需要提供合格建材的義務(wù)。519.6.2建設(shè)工程合同雙方的權(quán)利義務(wù)9.7建設(shè)工程合同糾紛案件司法解釋及運(yùn)用《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》(簡(jiǎn)稱《新解釋一》已于2020年12月25日由最高人民法院審判委員會(huì)第1825次會(huì)議通過(guò)，自2021年1月1日起施行。9.7.1無(wú)效施工合同1.無(wú)效施工合同的種類1)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的；4）承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同。522.施工合同被認(rèn)定無(wú)效后的處理原則533.不屬于無(wú)效施工合同的情形

1)竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)的2)承攬全部勞務(wù)作業(yè)的勞務(wù)分包合同。3）發(fā)包人在起訴前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的除外。5455

【例題1】（真題）包工頭張某借用某施工企業(yè)的資質(zhì)與甲公司簽訂一建設(shè)工程施工合同。施工結(jié)束后，工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格，張某要求按照合同約定支付工程款遭到對(duì)方拒絕，遂訴至法院。關(guān)于該案處理的說(shuō)法，正確的是（）。

A.合同無(wú)效，不應(yīng)支付工程款

B.合同無(wú)效，應(yīng)參照合同約定支付工程款

C.合同有效，應(yīng)按照合同約定支付工程款

D.合同有效，不應(yīng)支付工程款

【答案】B

【解析】借用資質(zhì)為無(wú)效合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

【例題2】根據(jù)招投標(biāo)相關(guān)法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無(wú)效合同的是（）。【一建真題】A、建設(shè)單位直接與專業(yè)施工單位簽訂的合同B、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的合同C、承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質(zhì)的承包人的合同D、投標(biāo)人串通投標(biāo)中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂的合同E、招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人墊資并據(jù)此與中標(biāo)人簽訂的合同

【答案】B、C、D【解析】A建設(shè)單位可以專業(yè)發(fā)包；B違法發(fā)包；C轉(zhuǎn)包無(wú)效；D中標(biāo)無(wú)效；E墊資一般不違法。569.7.2建設(shè)工程質(zhì)量糾紛1)因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。2)發(fā)包人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任①提供的設(shè)計(jì)有缺陷。②提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。③直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任a.承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷,沒(méi)有提出,繼續(xù)施工的。b.承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的。c.對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。④因勘察、設(shè)計(jì)造成的工程質(zhì)量缺陷,屬于承包人的免責(zé)范圍,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人先對(duì)承包人承擔(dān)責(zé)任,再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設(shè)計(jì)方主張權(quán)利。579.7.2建設(shè)工程質(zhì)量糾紛3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。4)因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。5)因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5859情況開(kāi)工日期的確定一般情況發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的開(kāi)工條件具備的時(shí)間承包人原因?qū)е麻_(kāi)工日期推遲的開(kāi)工通知載明的時(shí)間承包人經(jīng)發(fā)包人同意已實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日期9.7.3工期糾紛處理1.開(kāi)工日期2.實(shí)際竣工日期1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。609.7.4對(duì)計(jì)價(jià)方法的爭(zhēng)議問(wèn)題611.工程款結(jié)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1）有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。2）當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書(shū)面文件確認(rèn)3）當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。4）當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款,一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。5）一方當(dāng)事人請(qǐng)求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持。6）發(fā)包人與承包人另行訂立的建設(shè)工程施工合同背離中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，當(dāng)事人請(qǐng)求以中標(biāo)合同作為結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款依據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持。9.7.4對(duì)計(jì)價(jià)方法的爭(zhēng)議問(wèn)題2.工程欠款和墊資62（1）工程欠款及利息當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。（2）工程墊資款及利息當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。（給利息）當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，人民法院不予支持。（不給利息）639.7.5建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（1）優(yōu)先受償?shù)姆秶阂勒找?guī)定的建設(shè)工程價(jià)款范圍（包括裝飾裝修）（2）不屬于優(yōu)先受償范圍的：逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等（3）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。

【例題1】（真題）根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》，屬于承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)范圍的是（）。

A.工程款利息

B.違約金

C.工程價(jià)款

D.損害賠償金

『答案』C

『解析』承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>

【例題2】發(fā)包人和承包人在合同中約定墊資但沒(méi)有約定墊資利息，后雙方因墊資返還發(fā)生糾紛訴至法院。關(guān)于該墊資的說(shuō)法，正確的是（

）【一建真題】A、法律規(guī)定禁止墊資，雙方約定的墊資條款無(wú)效B、發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資，但可以不支付利息C、雙方約定的墊資條款有效，發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資并支付利息D、墊資違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)予以沒(méi)收答案：B64【案例】某工程竣工后，建設(shè)單位工程欠款總額為1670萬(wàn)元（含欠款利息70萬(wàn)元及建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元），隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。問(wèn)題：本事件中，施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款？行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的？【答題要點(diǎn)】1、工程款優(yōu)先受償范圍為承包人為工程的實(shí)際支出（已經(jīng)物化為工程的支出，包括墊資、管理費(fèi)，不包括欠款利息、違約金）：1670-70-90=1510萬(wàn)元；2、工程款優(yōu)先受償權(quán)行使期間：承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。65謝謝觀看66第10章工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度1工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度概述2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)法律規(guī)定3環(huán)境影響評(píng)價(jià)法律制度4建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收

第10章工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度10.1環(huán)境保護(hù)法律制度概述（了解）68了解環(huán)境保護(hù)基本制度10.2.2環(huán)境噪聲污染防治法律制度（重點(diǎn)）

10.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)法的規(guī)定10.2.1固體廢物污染環(huán)境防治法律制度10.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)廢氣污染防治10.2.4水污染的防治6970建設(shè)項(xiàng)目噪聲污染防治1）建設(shè)項(xiàng)目的噪聲污染防治設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

2）建設(shè)項(xiàng)目在投入生產(chǎn)或者使用之前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)配套建設(shè)的噪聲污染防治設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向社會(huì)公開(kāi)。

3）未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，該建設(shè)項(xiàng)目不得投入生產(chǎn)或者使用。建筑施工噪聲污染防治1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)，在施工合同中明確施工單位的噪聲污染防治責(zé)任。

2）施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，采取有效措施，減少振動(dòng)、降低噪聲

3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位落實(shí)噪聲污染防治實(shí)施方案。

4）在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域施工作業(yè)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用低噪聲施工工藝和設(shè)備。

10.2.2環(huán)境噪聲污染防治法律制度

噪聲防治

搶修、搶險(xiǎn)申報(bào)時(shí)無(wú)需證明需公告附近居民生產(chǎn)工藝上要求連續(xù)作業(yè)特殊需要必須連續(xù)作業(yè)申報(bào)時(shí)需持（有關(guān)部門）證明

施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)：晝間（6~22點(diǎn)）=70dB（A）夜間（22~次日6點(diǎn)）=55dB（A）最高不超出排放標(biāo)準(zhǔn)15dB（A）71【例題1】某工地晚上20點(diǎn)進(jìn)行混凝土工程施工，施工場(chǎng)界的噪聲值應(yīng)該限制在（）分貝。A．75B．62C．70D．55【答案】C【例題2】某施工單位在居民區(qū)內(nèi)承建一施工項(xiàng)目，下列關(guān)于該施工單位夜間施工的說(shuō)法正確的是（）。72禁止夜間施工夜間24點(diǎn)前可以施工公告附近居民后，可以在夜間施工因特殊需要，取得主管部門證明并公告后可以施工答案：D【例題3】在城市市區(qū)噪聲敏感區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，但（）除外。答案：BE已經(jīng)公告附近居民的搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)的已經(jīng)繳納排污費(fèi)用的國(guó)家或地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的73【案例分析】2024年4月19日夜23時(shí)，某市環(huán)境保護(hù)行政主管部門接到居民投訴，稱某項(xiàng)目工地有夜間施工噪聲擾民情況。執(zhí)法人員立刻趕赴施工現(xiàn)場(chǎng)，并在施工場(chǎng)界進(jìn)行了噪聲測(cè)量。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查：施工噪聲源主要是推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)等設(shè)備的施工作業(yè)噪聲，施工場(chǎng)界噪聲經(jīng)測(cè)試為65.4dB(A)。通過(guò)調(diào)查，執(zhí)法人員核實(shí)了此次夜間施工作業(yè)不屬于搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)，也不屬于因生產(chǎn)工藝要求必須進(jìn)行的連續(xù)作業(yè)，并無(wú)有關(guān)主管部門出具的相關(guān)證明。問(wèn)題：施工單位的夜間施工作業(yè)行為是否合法?如違法說(shuō)明理由?！痉治觥浚?）本案中，施工單位的夜間施工作業(yè)行為構(gòu)成了環(huán)境噪聲污染違法行為?！董h(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，“在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民?！保?）經(jīng)執(zhí)法人員核實(shí)，該施工單位夜間作業(yè)既不屬于搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)，也不屬于因生產(chǎn)工藝上要求必須進(jìn)行的連續(xù)作業(yè)，并無(wú)有關(guān)主管部門出具的因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的證明。同時(shí)，經(jīng)檢測(cè)，該施工場(chǎng)界噪聲為65.4dB(A)，超過(guò)了《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于夜間噪聲最大聲級(jí)超過(guò)限值的標(biāo)準(zhǔn)。74環(huán)境影響程度環(huán)評(píng)文件類型評(píng)價(jià)類型重大報(bào)告書(shū)全面評(píng)價(jià)輕度報(bào)告表分析或?qū)ｍ?xiàng)評(píng)價(jià)很小登記表不需要環(huán)評(píng)文件未依法經(jīng)審批部門審查或?qū)彶槲磁鷾?zhǔn)的，建設(shè)單位不得開(kāi)工建設(shè)75環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件10.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度10.4建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收10.4.1驗(yàn)收主體建設(shè)單位10.4.2驗(yàn)收的程序和內(nèi)容1）建設(shè)單編制驗(yàn)收監(jiān)測(cè)(調(diào)查)報(bào)告。2

)環(huán)境保護(hù)設(shè)施未與主體工程同時(shí)建成的，或者應(yīng)當(dāng)取得排污許可證但未取得的，建設(shè)單位不得對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行調(diào)試。3)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)(調(diào)查)報(bào)告編制完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提出驗(yàn)收意見(jiàn)。存在問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整改，整改完成后方可提出驗(yàn)收意見(jiàn)。4)建設(shè)單位不得提出驗(yàn)收合格的意見(jiàn)的情形。5）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)的信息。6）驗(yàn)收期限。76謝謝觀看77第10章工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度1工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)法律制度概述2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)法律規(guī)定3環(huán)境影響評(píng)價(jià)法律制度4建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收第11章建設(shè)工程糾紛的解決方式及法律責(zé)任01建設(shè)工程糾紛解決方式02行政復(fù)議與行政訴訟03建設(shè)工程法律責(zé)任知識(shí)點(diǎn)與能力點(diǎn)要求熟悉工程民事糾紛和行政糾紛的解決途徑；掌握和解、調(diào)解、仲裁的主要規(guī)定，仲裁和訴訟區(qū)別；區(qū)分民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的主要形式。8081工程糾紛解決方式

和解

調(diào)解

仲裁

訴訟

11.1工程糾紛解決方式82民事糾紛的解決途徑8311.1.1和解項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)涵當(dāng)事人自愿協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，無(wú)第三方參加，可以在任何階段自行和解，甚至在執(zhí)行階段和解的效力和解協(xié)議具有法律效力，但不具有強(qiáng)制執(zhí)行力性質(zhì)上屬當(dāng)事人之間新簽了一個(gè)合同一方不按和解協(xié)議執(zhí)行，另一方不能要求法院強(qiáng)制執(zhí)行可以訴訟或仲裁（要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任）84

【例題1】

施工單位與物資供應(yīng)單位因采購(gòu)的防水材料質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方多次協(xié)商，但沒(méi)有達(dá)成和解，則關(guān)于此爭(zhēng)議的處理，下列說(shuō)法中，正確的是（）。A.雙方依仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁后，仍可以和解B.如果雙方在申請(qǐng)仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議，該和解協(xié)議具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力C.如果雙方通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議，不能再和解

D.如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則由法院執(zhí)行和解協(xié)議【答案】A【解析】B，和解協(xié)議不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力；C，和解可以發(fā)生在任何階段；D，和解協(xié)議不具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力，法院不能強(qiáng)制執(zhí)行，靠雙方自覺(jué)履行8586【例題2】關(guān)于和解的說(shuō)法，正確的是（

）。A．和解達(dá)成的協(xié)議不具有法律效力B．和解達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力C．和解協(xié)議必須采用書(shū)面形式D．達(dá)成和解后當(dāng)事人不得再起訴【答案】B【解析】A錯(cuò)，具有法律約束力；C錯(cuò)，也可以口頭形式；D錯(cuò)，可以申請(qǐng)仲裁或訴訟。

民事糾紛解決方式

性質(zhì)

生效的法院調(diào)解、判決終局性可以強(qiáng)制執(zhí)行生效的仲裁調(diào)解、裁決其他調(diào)解非終局性不可以強(qiáng)制執(zhí)行任何和解（包括仲裁和解、訴訟和解）8711.1.2調(diào)解（1）非終局的，有賴于當(dāng)事人自覺(jué)履行；終局的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）解決一個(gè)民事糾紛，非終局方式可以任意利用。只能在一個(gè)地點(diǎn)，采用一個(gè)終局手段徹底了結(jié)糾紛。88【和解】（1）和解與調(diào)解的區(qū)別：和解是當(dāng)事人雙方自行和解，無(wú)需借助第三方；調(diào)解是在第三方主持下進(jìn)行。（2）“任何和解協(xié)議”都是非終局的。（3）和解協(xié)議可以口頭，可以書(shū)面。（4）和解適用于民事糾紛任何階段，包括：訴前和解，仲裁訴訟過(guò)程中的庭外和解，執(zhí)行階段的和解?！痉ㄔ赫{(diào)解】（1）法院調(diào)解須雙方自愿（當(dāng)事人一方或者雙方堅(jiān)持不愿調(diào)解、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決）（2）調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，具有終局性和強(qiáng)制執(zhí)行力，效力與判決書(shū)相同。

89調(diào)解法院調(diào)解和仲裁調(diào)解具有強(qiáng)制執(zhí)行力，調(diào)解書(shū)經(jīng)當(dāng)事人簽收后即發(fā)生法律效力?！纠}1】甲乙雙方因工程施工合同發(fā)生糾紛，甲公司向法院提起了民事訴訟。審理過(guò)程中，在法院的主持下，雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，法院制作了調(diào)解書(shū)并送達(dá)雙方當(dāng)事人。雙方簽收后乙公司又反悔，下列說(shuō)法正確的是（

）。A、甲公司可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行B、人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)解書(shū)進(jìn)行判決C、人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定調(diào)解書(shū)無(wú)效并及時(shí)判決D、人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定調(diào)解書(shū)無(wú)效并重新進(jìn)行調(diào)解【答案】A【解析】法院調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力，效力與判決書(shū)相同。90

11.1.3爭(zhēng)議評(píng)審（了解、略）

11.1.4仲裁(重點(diǎn)、難點(diǎn)）

1.仲裁的概念項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念當(dāng)事人根據(jù)糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式仲裁機(jī)構(gòu)的性質(zhì)·民間團(tuán)體，不是行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)無(wú)隸屬關(guān)系·各仲裁機(jī)構(gòu)之間也無(wú)隸屬關(guān)系仲裁受理的前提·必須有仲裁協(xié)議，表明雙方共同愿意把糾紛提交仲裁，否則仲裁不予受理或裁或訴制·仲裁和訴訟只能二選一·有效仲裁協(xié)議排除法院的管轄權(quán)912.仲裁的特點(diǎn)92自愿性-必須有仲裁協(xié)議，雙方共同愿意把糾紛提交仲裁專業(yè)性-仲裁員來(lái)自各行業(yè)具有一定專業(yè)水平的專家獨(dú)立性-仲裁委員會(huì)獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)仲裁委員會(huì)之間也無(wú)隸屬關(guān)系保密性-以不公開(kāi)審理為原則快捷性一裁終局制3.仲裁協(xié)議93【仲裁協(xié)議的形式】（1）可以是合同中訂明的仲裁條款，也可以是另外單獨(dú)簽訂的仲裁協(xié)議；（2）可以在糾紛發(fā)生前，也可以在糾紛發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議；（3）應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，口頭方式無(wú)效。仲裁協(xié)議的法律效力944.仲裁程序

95仲裁和解請(qǐng)求根據(jù)和解協(xié)議作出裁決（終局）裁決作出即終局，不能再申請(qǐng)仲裁撤回仲裁申請(qǐng)（非終局）反悔的，可根據(jù)原仲裁協(xié)議重新發(fā)動(dòng)仲裁（但不能起訴）仲裁調(diào)解（仲裁機(jī)構(gòu)主持）制作仲裁調(diào)解書(shū)（終局）雙方簽收生效（簽收前反悔，及時(shí)裁決）制作仲裁裁決書(shū)（非終局）作出生效965.仲裁裁決裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出。不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí)，按照首席仲裁員的意見(jiàn)作出。簡(jiǎn)記：兩種意見(jiàn)按多數(shù)，三種意見(jiàn)按首席?！疽徊媒K局】裁決作出后，當(dāng)事人不得就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。承發(fā)包雙方停工損失賠償糾紛一案，仲裁委員會(huì)根據(jù)承包人的申請(qǐng)受理案件后，在仲裁庭解決案件時(shí)，根據(jù)雙方自愿原則主持調(diào)解并達(dá)成調(diào)解協(xié)議，仲裁庭依照仲裁規(guī)則制作了仲裁調(diào)解書(shū)。下列關(guān)于該調(diào)解書(shū)的效力（

）是正確的。A．做出后即發(fā)生效力

B．該調(diào)解書(shū)的效力低于裁決書(shū)C．該調(diào)解書(shū)一經(jīng)作出不允許反悔

D．雙方均簽收后才發(fā)生法律效力【答案】D【解析】調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后即發(fā)生法律效力。如果在調(diào)解書(shū)簽收前當(dāng)事人反悔的,仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出裁決。調(diào)解書(shū)與裁決書(shū)具有同等的法律效力9797習(xí)題演練仲裁裁決當(dāng)仲裁庭成員不能形成一致意見(jiàn)時(shí),按多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)做出仲裁裁決;在仲裁庭不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí),按首席仲裁員的意見(jiàn)做出裁決。仲裁裁決從裁決書(shū)作出之日起發(fā)生法律效力。①當(dāng)事人不得就已經(jīng)裁決的事項(xiàng)再行申請(qǐng)仲裁,也不得就此提起訴訟。②仲裁機(jī)構(gòu)不得隨意變更已經(jīng)生效的仲裁裁決。③其他任何機(jī)關(guān)或個(gè)人均不得變更仲裁裁決。④仲裁裁決具有執(zhí)行力。在裁決履行期限內(nèi)，義務(wù)方不履行仲裁裁決,權(quán)利方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9811.1.5民事訴訟991.民事訴訟的概念民事訴訟是解決民事糾紛的最終方式,只要沒(méi)有仲裁協(xié)議的，民事糾紛最終都是可以通過(guò)民事訴訟解決的。2.民事訴訟的基本特點(diǎn)(1)公權(quán)性(2)強(qiáng)制性(3)程序性3.民事訴訟基本制度民事訴訟和民事仲裁的對(duì)比對(duì)比民事訴訟民事仲裁主體法院（國(guó)家機(jī)關(guān)）仲裁委員會(huì)（社團(tuán)）前提一方起訴即可必須有仲裁協(xié)議（雙方同意）管轄一般法定管轄雙方可約定審理公開(kāi)不公開(kāi)程序二審終審制一裁終局制100101關(guān)于民事糾紛法律解決途徑的說(shuō)法正確的是（）。A．民事糾紛調(diào)解由調(diào)解機(jī)構(gòu)主動(dòng)介入，促成自愿達(dá)成協(xié)議B．仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力C．當(dāng)事人自行達(dá)成的和解協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行力D．訴訟方式解決民事糾紛應(yīng)當(dāng)建立在調(diào)解無(wú)效的前提下【答案】B【解析】選項(xiàng)A，調(diào)解是自愿的，不是調(diào)解機(jī)構(gòu)主動(dòng)介入的。選項(xiàng)C，和解協(xié)議具有法律效力但沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力。選項(xiàng)D，可以直接提起訴訟，無(wú)須先經(jīng)過(guò)調(diào)解。習(xí)題演練4.民事訴訟參加人訴訟代理人當(dāng)事人原告被告102訴訟中法院調(diào)解項(xiàng)目?jī)?nèi)容概念·法院調(diào)解也是自愿的·調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決效力·調(diào)解達(dá)成協(xié)議，法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書(shū)·法院調(diào)解效力與法院判決書(shū)相同·調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后具有法律效力103【仲裁調(diào)解VS法院調(diào)解】104

仲裁調(diào)解法院調(diào)解概念①仲裁調(diào)解是自愿的

②調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁決①法院調(diào)解也是自愿的

②調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決效力①調(diào)解書(shū)與裁決書(shū)具有同等法律效力

②調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，發(fā)生法律效力①法院調(diào)解書(shū)與法院判決書(shū)相同

②調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后具有法律效力【例題1】關(guān)于民事糾紛解決方式的說(shuō)法，正確的有（）。A.調(diào)解只能在民事訴訟階段進(jìn)行B和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行C.仲裁機(jī)構(gòu)受理案件的管轄權(quán)來(lái)自于當(dāng)時(shí)人雙方的協(xié)議D.仲裁實(shí)行一裁終局制E.民事訴訟實(shí)行兩審終審制【答案】B、C、D、E【解析】A錯(cuò)誤，仲裁也可以調(diào)解。105習(xí)題演練【例題2多選】下列有關(guān)仲裁與民事訴訟的說(shuō)法正確的有（）。所有民事糾紛既可以用仲裁的方式解決，也可以用訴訟的方式解決請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛，應(yīng)以雙方當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議為條件，而進(jìn)行民事訴訟則不要求雙方當(dāng)事人之間有民事訴訟協(xié)議仲裁案件通常情況下不公開(kāi)審理，而法院審理民事案件一般應(yīng)公開(kāi)審理仲裁機(jī)構(gòu)裁決案件實(shí)行一裁終局制度，法院審理案件實(shí)行二審終審制度【答案】BCD【解析】A錯(cuò)誤，仲裁和訴訟只能二選一；B正確,一方起訴，另一方要應(yīng)訴。106【例題3】下列關(guān)于解決合同糾紛方式的說(shuō)法中，正確的是（）。對(duì)仲裁裁決不服可以再向人民法院起訴協(xié)商是解決糾紛的重要方式，和解協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力當(dāng)事人可以經(jīng)調(diào)解程序解決合同爭(zhēng)議對(duì)法院一審判決不服，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁【答案】C【解析】AC錯(cuò)誤，仲裁訴訟只能選擇一個(gè)，B錯(cuò)誤，和解協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，相當(dāng)雙方之間新協(xié)議。107習(xí)題演練1.合同一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，仲裁委員會(huì)（）?？梢晕泄ど绦姓芾聿块T執(zhí)行不可以強(qiáng)制執(zhí)行授權(quán)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行移交檢察機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行答案：B，法院有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)108

2.甲建設(shè)單位一直拖欠乙施工單位工程款，乙多次索要未果，遂申請(qǐng)仲裁。仲裁庭作出裁決后，甲仍不履行，則乙可向（）申請(qǐng)執(zhí)行。答案：BA.仲裁委員會(huì)B.人民法院C.人民政府D.建設(shè)行政主管部門1093.當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，雙方自行和解，并達(dá)成和解協(xié)議，則下列表述正確的是（

）。A、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)撤回仲裁申請(qǐng)

B、當(dāng)事人可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議制作調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)

C、當(dāng)事人撤回仲裁申請(qǐng)后又后悔，可以根據(jù)原仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁

D、當(dāng)事人一方不履行和解協(xié)議的，對(duì)方可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行【答案】C【解析】A，可以撤回仲裁申請(qǐng)；B，可以請(qǐng)求根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書(shū)；D，和解協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方不履行相當(dāng)于違約。110仲裁和解可以請(qǐng)求根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書(shū)不能重新發(fā)動(dòng)仲裁可以撤回仲裁申請(qǐng)反悔的，可根據(jù)原仲裁協(xié)議重新發(fā)動(dòng)仲裁仲裁調(diào)解制作仲裁調(diào)解書(shū)雙方簽收生效制作仲裁裁決書(shū)作出生效2021二建真題4.關(guān)于仲裁調(diào)解的說(shuō)法，正確的是（）。A.仲裁調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力B.仲裁裁決書(shū)的法律效力高于仲裁調(diào)解書(shū)C.仲裁調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容制作裁決書(shū)D.仲裁調(diào)解書(shū)簽收前當(dāng)事人反悔的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)仲裁【答案】A【解析】調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人可以撤回仲裁申請(qǐng)，也可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容制作調(diào)解