加面積補(bǔ)充協(xié)議

加面積補(bǔ)充協(xié)議背景介紹本文檔為加面積補(bǔ)充協(xié)議，適用于已經(jīng)簽訂了原始租賃協(xié)議的雙方，即房東和租戶。當(dāng)租戶需要增加租賃物件的面積時(shí)，雙方可以通過(guò)簽訂加面積補(bǔ)充協(xié)議來(lái)達(dá)成共識(shí)并正式確認(rèn)相關(guān)細(xì)節(jié)和責(zé)任。本協(xié)議旨在確保雙方權(quán)益的平等和合理保護(hù)，并為租戶合法地?cái)U(kuò)展辦公或居住空間提供依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容1.背景和原因本協(xié)議是基于《原始租賃協(xié)議》的補(bǔ)充，根據(jù)雙方自愿和需要，租戶需求擴(kuò)大租賃物件的面積以滿足其業(yè)務(wù)或居住需求。房東同意提供額外的面積給予租戶使用，并雙方達(dá)成以下協(xié)議。2.加面積的形式和面積計(jì)算方式2.1加面積可采取兩種形式：增加原租賃物件的面積或增加附屬物品或用地的使用權(quán)。雙方需在本協(xié)議簽訂前明確確定加面積的形式。2.2增加原租賃物件的面積：在本協(xié)議生效后，房東將擴(kuò)大租賃物件的面積并調(diào)整物件的租金價(jià)格。面積計(jì)算方式按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的準(zhǔn)確計(jì)算方法進(jìn)行。2.3增加附屬物品或用地的使用權(quán)：在本協(xié)議生效后，房東同意將指定的附屬物品或用地的使用權(quán)提供給租戶。使用權(quán)的詳細(xì)描述需在本協(xié)議中明確說(shuō)明。3.加面積的租金調(diào)整3.1加面積后的租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、面積和附屬物品等確實(shí)情況制定。調(diào)整后的租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的一個(gè)月內(nèi)支付至指定賬戶。3.2租金調(diào)整后，雙方需執(zhí)行原始租賃協(xié)議中關(guān)于租金支付的條款和條件。任何逾期未支付的租金都將受到適用法律和原始租賃協(xié)議中規(guī)定的違約責(zé)任處罰。4.加面積的裝修和維護(hù)責(zé)任4.1加面積后的裝修責(zé)任由租戶承擔(dān)，租戶應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行裝修，并不得損害房屋及配套設(shè)施的安全性和正常使用功能。裝修過(guò)程中可能造成的損壞、污染或安全隱患由租戶負(fù)責(zé)修復(fù)和處理。4.2加面積后的維護(hù)責(zé)任由房東和租戶共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按約定時(shí)限和方式對(duì)加面積部分進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商決定。5.加面積補(bǔ)充協(xié)議的有效期限及終止條件5.1本協(xié)議的有效期限以原始租賃協(xié)議規(guī)定的租期為準(zhǔn)。如原始租賃協(xié)議已經(jīng)過(guò)期或終止，則加面積補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)失效。5.2如任何一方違反本協(xié)議的任何條款和條件，守約方有權(quán)終止本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。6.責(zé)任限制和爭(zhēng)議解決6.1雙方同意遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)的規(guī)章制度，以確保加面積過(guò)程的合法性和合規(guī)性。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至合同簽署地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。結(jié)論本加面積補(bǔ)充協(xié)議為確保租戶合法地?cái)U(kuò)大辦公或居住空間并保障雙方權(quán)益的平等和合理保護(hù)而制定。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的條款和條件，并按規(guī)定支付租金、維護(hù)加面積部分的責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決或提交至仲裁機(jī)構(gòu)裁決。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效并持續(xù)至原始租賃協(xié)議規(guī)定的租期結(jié)束