義烏地基買賣合同模板

義烏地基買賣合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售義烏地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地基出售

1.1甲方同意向乙方出售位于義烏的地基，地基的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的地基享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該地基不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響地基所有權(quán)的情形。

第二條地基價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付地基購買價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地基購買價(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，保證地基的所有權(quán)歸乙方所有。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付地基購買價(jià)款，并按照約定時(shí)間接受地基的所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面積、用途等詳細(xì)信息

附件二：地基購買價(jià)款支付明細(xì)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售義烏地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對(duì)甲方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2擔(dān)保方同意按照本合同的約定，確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移、協(xié)助過戶等。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的地基享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該地基不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響地基所有權(quán)的情形。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在違約情況下承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地基購買價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)接受地基的所有權(quán)，并按照約定時(shí)間接受地基的所有權(quán)。

3.3如乙方未能按照本合同約定支付地基購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的方式，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)助過戶等。

4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3如擔(dān)保方未能按照本合同約定履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面積、用途等詳細(xì)信息

附件二：地基購買價(jià)款支付明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，同時(shí)也增加了乙方對(duì)甲方信任度。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以保障甲方的利益?？傊?，本合同旨在通過第三方主體的介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有義烏地基的出售權(quán)，乙方愿意購買該地基，并引入第三方作為擔(dān)保方以確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售義烏地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保方對(duì)乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2擔(dān)保方同意按照本合同的約定，確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付地基購買價(jià)款、接受地基的所有權(quán)等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付地基購買價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)接受地基的所有權(quán)，并按照約定時(shí)間接受地基的所有權(quán)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于保證地基所有權(quán)、協(xié)助過戶等。

2.4乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在違約情況下承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的地基享有合法、完整的所有權(quán)，并保證該地基不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響地基所有權(quán)的情形。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的損失。

第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的方式，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)助過戶等。

4.3如乙方未能按照本合同約定支付地基購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.3如擔(dān)保方未能按照本合同約定履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：地基位置、面積、用途等詳細(xì)信息

附件二：地基購買價(jià)款支付明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，增加了合同的履行保障，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的