公司服務(wù)用房合同模板

公司服務(wù)用房合同模板合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求照價賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交付記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

第三方：_______（以下簡稱“服務(wù)方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方主體服務(wù)方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行管理、維修及提供相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方將房屋出租給乙方，同時委托服務(wù)方進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1服務(wù)方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)工作，包括但不限于房屋的日常巡查、維修、保養(yǎng)等。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3服務(wù)方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、更換。

4.4服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方作為出租方，對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的工作，對服務(wù)方的工作進(jìn)行評價和考核。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.服務(wù)方資質(zhì)證明

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

Theinvolvementoftheserviceproviderinthecontractservesmultiplepurposes.Firstly,itshiftssomeoftheresponsibilitiesofmanagingandmaintainingthepropertyfromthelessortotheserviceprovider,therebyreducingtheworkloadandpotentialliabilitiesforthelessor.Secondly,itprovidesthelesseewithaprofessionalandreliableservice,ensuringthequalityandsafetyofthehousingandfacilities.Lastly,itestablishesaclearframeworkfortherightsandobligationsofallpartiesinvolved,promotingfairnessandequityintherentalrelationship.

Insummary,theintroductionofthethird-partyentity,theserviceprovider,inthecontractensuresthattherightsandinterestsofPartyAasthelessorarefullyprotected,whilealsoregulatingthebehaviorofPartyBasthelessee.Itcreatesabalancedandmutuallybeneficialrentalrelationship,promotingtransparencyandtrustbetweentheparties.

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方：_______（以下簡稱“出租方”）

乙方：_______（以下簡稱“承租方”）

第三方：_______（以下簡稱“服務(wù)方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1服務(wù)方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對出租房屋進(jìn)行管理、維修及提供相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方將房屋出租給甲方，同時委托服務(wù)方進(jìn)行房屋的管理與維護(hù)工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1服務(wù)方作為第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的管理與維護(hù)工作，包括但不限于房屋的日常巡查、維修、保養(yǎng)等。

4.2服務(wù)方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

4.3服務(wù)方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行維修、更換。

4.4服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行服務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方作為承租方，對房屋擁有合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定支付租金。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)方的工作，對服務(wù)方的工作進(jìn)行評價和考核。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.4租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋交還給乙方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.服務(wù)方資質(zhì)證明

第三篇范文總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

TheprimarypurposeofmakingPartyBthedominantpartyinthecontractistoprioritizeandprotecttheirrightsandinterests.Bydoingso,thecontractensuresthatPartyBhastheleveragetodemandcertainservicesandconditionsfromPartyAandtheserviceprovider.Thisapproachhelpstocreateamorebalancedrentalrelationship,wherebothparties'rightsarerespectedandprotected.

Inconclusion,theintroductionofthethird-partyentity,theservicepro