土地租金合同模板

土地租金合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租的土地位于__________，總面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。

2.2乙方應在每年租賃開始日前__________個工作日向甲方支付當年租金。

2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

（3）甲方應保證出租土地的交通、水電等基礎設施滿足乙方正常使用需求。

4.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金，不得逾期。

（2）合理使用土地，不得改變土地用途，如需變更，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事非法活動。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

見證人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明

2.土地現狀圖片

3.租金支付證明

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于甲方將其土地出租給乙方使用，為保護甲方的合法權益，特引入第三方主體作為擔保方，以確保乙方向甲方支付租金。乙方同意并接受第三方主體的擔保責任。現就甲乙雙方及第三方主體之間的權利義務關系達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的權利義務

1.1第三方主體同意為乙方支付租金提供擔保，確保乙方按約定時間向甲方支付租金。

1.2第三方主體在乙方逾期支付租金時，應按照甲乙雙方的約定承擔支付責任，向甲方支付應付租金及滯納金。

1.3第三方主體應保證其擔保行為的合法性，如因第三方主體的原因導致乙方向甲方支付租金出現問題，第三方主體應承擔相應法律責任。

二、甲方的權益保障

2.1甲方有權要求乙方按約定時間支付租金，并要求第三方主體提供擔保。

2.2甲方在乙方逾期支付租金時，有權要求第三方主體承擔支付責任。

2.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方合理使用土地，并遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事非法活動。

2.4甲方在租賃期限內，有權要求第三方主體監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按約定使用土地。

三、乙方的義務及限制

3.1乙方應按約定時間向甲方支付租金，并接受第三方主體的擔保。

3.2乙方應合理使用土地，不得改變土地用途，如需變更，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事非法活動。

3.4乙方在租賃期限內，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。

4.2乙方應在每年租賃開始日前__________個工作日向甲方支付當年租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

6.3乙方違反合同約定使用土地的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明

2.土地現狀圖片

3.租金支付證明

第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方向甲方支付租金的履行，增加合同的履行保障。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方主體作為擔保方，保障自身的合法權益，降低合同履行風險，確保乙方按約定支付租金。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地資源，乙方擬承租該土地用于__________，為確保乙方的合法權益，甲方同意引入第三方主體作為擔保方，以確保乙方在租賃期間能夠順利開展業(yè)務?，F甲乙雙方及第三方主體就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方主體的權利義務

1.1第三方主體同意為乙方承租土地提供擔保，確保乙方能夠按照約定支付租金并及時獲得租賃土地。

1.2第三方主體在乙方逾期支付租金或未能履行合同約定的情況下，應按照甲乙雙方的約定承擔支付責任，向乙方支付應付租金及違約金。

1.3第三方主體應保證其擔保行為的合法性，如因第三方主體的原因導致乙方的合法權益受損，第三方主體應承擔相應法律責任。

二、乙方的權益保障

2.1乙方有權按照約定時間向甲方支付租金，并享有租賃土地的使用權。

2.2乙方有權要求甲方在租賃期限內提供符合約定條件的土地，并保證土地的權屬清晰、無法律糾紛。

2.3乙方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保乙方能夠順利獲取租賃土地并開展業(yè)務。

2.4乙方有權在租賃期限內要求甲方維護土地的基本設施，確保土地的使用條件符合乙方業(yè)務需求。

三、甲方的義務及限制

3.1甲方應按照約定將租賃土地提供給乙方使用，并保證土地的權屬清晰、無法律糾紛。

3.2甲方應在租賃期限內負責維護土地的基本設施，確保土地的使用條件符合乙方業(yè)務需求。

3.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常經營活動，并應遵守合同約定，履行出租方的義務。

3.4甲方在租賃期限內如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按約定時間向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。

4.2乙方應在每年租賃開始日前__________個工作日向甲方支付當年租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后簽訂續(xù)租合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

6.3甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三